Välikerroksen huoneisto myytävänä, Mijas – R5529400

Kokea Costa del Solin elämäntyyli vain 400 askeleen päässä Välimerestä!
Kuvittele, että heräät aamulla ja olet vain muutaman askeleen päässä Playa de la Lunasta, Calahondan luonnonsuojelualueelta ja Mijas Coastal Traililta.

Tämä asunto on moitteettomassa kunnossa, poikkeuksellisen hyvin hoidettu ja valmis muuttoon (ja näet sen itse heti, kun vierailet!).
Asunnossa on: Olohuone takalla: niille talvipäiville, jolloin haluat sytyttää tulen, keittää kuumaa kahvia, kuunnella lempimusiikkiasi ja lukea hyvää kirjaa.
Erillinen, toimiva keittiö. 1 viihtyisä makuuhuone ja täysi kylpyhuone.
Suuri 21 m2:n terassi: tila, jonka voit todella tehdä omaksesi ja sisustaa omalla tyylilläsi nauttien auringosta ympäri vuoden.

Entä kesälle? Suolavesiallas on vain muutaman askeleen päässä asunnosta.
Tästä paikasta löytyy kaikki, mitä tarvitset nauttiaksesi etsimästäsi elämänlaadusta… Loput? Se on sinun päätettävissäsi!

Tämä on täydellinen ympäristö, jos pidät auringonnousun aikaan lenkkeilystä, lemmikin ulkoiluttamisesta, joogasta merenrannalla tai yksinkertaisesti auringonlaskun katselusta.
Ja parasta: kaikki on lähellä. Vain 500 metrin päässä on ostoskeskus, jossa on supermarketteja, pankkeja, apteekkeja ja baareja. Lisäksi olet vain 3 minuutin päässä ikonisesta Cabopinon satamasta, 14 minuutin päässä Marbellan keskustasta ja 40 minuutin päässä Málagan lentokentältä.

Ota yhteyttä ja tule katsomaan asuntoa ennen kuin se varataan.

Ostajan maksettavaksi arvioidut kulut: Kauppaan sovelletaan varainsiirtoveroa (ITP) (laki 5/2021 siirretyistä veroista), jonka yleinen enimmäisveroprosentti on 7 %. Veron perusteena on kauppakirjassa mainitun hinnan ja katastriarvon korkeampi (TRLITPAJD 10 art.). Alennettuja verokantoja voidaan soveltaa ostajan henkilökohtaisista olosuhteista riippuen. Julkisen asiakirjan (escritura) notaarikulut ja kiinteistörekisteriin merkitsemisen kulut määräytyvät viranomaisten hinnastojen mukaan (kuninkaallinen asetus 1426/1989 ja kuninkaallinen asetus 1427/1989). Notaarikulujen arvioidaan olevan 500–2 000 euroa ja rekisterikulujen 250–1 500 euroa. Hallinnointitoimisto (jos sen palvelut tilataan vapaaehtoisesti, palkkiot ovat toimiston harkinnan varassa): arviolta 300–500 euroa. Kunnallinen arvonnousuvero (IIVTNU) on myyjän maksettavissa (TRLRHL 104 art.). Ostajalle aiheutuvat kokonaiskulut arviolta: 266 200 euroa. Tämä arvio on ohjeellinen ja annettu TRLGDCU-lain 20.1.c) artiklan mukaisesti. Lopullinen summa riippuu kaupan ja ostajan yksittäisistä olosuhteista. Välityspalkkiot maksaa myyjä.
MPD