Апартамент на продажу в Михасе – R5529400

Почувствуйте образ жизни Коста-дель-Соль всего в 400 шагах от Средиземного моря!
Представьте, как просыпаетесь утром и оказываетесь всего в нескольких шагах от пляжа Playa de la Luna, природного заповедника Калаонда и прибрежной тропы Mijas Coastal Trail.

Эта квартира безупречно чистая, в исключительно хорошем состоянии и готова к заселению (и вы убедитесь в этом сами, как только приедете на просмотр!).
В квартире есть:
Гостиная с камином: для зимних дней, когда хочется развести огонь, сварить горячий кофе, послушать любимую музыку и почитать хорошую книгу.
Отдельная функциональная кухня. Уютная спальня и полноценная ванная комната.
Большая терраса 21 м²: пространство, которое можно сделать по-настоящему своим, оформив в собственном стиле, чтобы наслаждаться солнцем круглый год.

А летом? Бассейн с соленой водой находится всего в нескольких шагах от квартиры.
Здесь есть всё необходимое для того качества жизни, которое вы ищете… Остальное зависит от вас!

Это идеальное место, если вы любите бегать на рассвете, гулять с питомцем, заниматься йогой у моря или просто смотреть на закат.
И самое главное: всё рядом. Всего в 500 метрах находится торговый центр с супермаркетами, банками, аптеками и барами. Кроме того, до знаменитого порта Cabopino всего 3 минуты, до центра Марбельи 14 минут, а до аэропорта Малаги 40 минут.

Свяжитесь со мной и приезжайте посмотреть, пока объект не ушёл.

Предполагаемые расходы, которые оплачивает покупатель: покупка облагается налогом на передачу имущественных прав (ITP) (Закон 5/2021 о закреплённых налогах), максимальная общая ставка которого составляет 7%. Налогооблагаемой базой будет большая из двух величин: цена, указанная в нотариальном документе (escritura), и кадастровая стоимость (Ст. 10 TRLITPAJD). В зависимости от личных обстоятельств покупателя могут применяться пониженные ставки. Расходы на нотариальное оформление и регистрацию в Реестре собственности регулируются официальными тарифами (Королевский декрет 1426/1989) и (Королевский декрет 1427/1989) соответственно. Ориентировочные расходы составляют от 500 до 2 000 евро за услуги нотариуса и от 250 до 1 500 евро за регистрацию. Услуги агентства по оформлению (если они заказываются добровольно, стоимость определяется агентством): ориентировочно от 300 до 500 евро. Муниципальный налог на прирост стоимости земель городской застройки (IIVTNU) уплачивается продавцом (Ст. 104 TRLRHL). Ориентировочная общая стоимость для покупателя: 266 200 евро. Данная оценка носит исключительно ознакомительный характер и предоставляется в соответствии со ст. 20.1.c) TRLGDCU. Итоговая сумма будет зависеть от конкретных обстоятельств сделки и покупателя. Комиссию риелторов оплачивает продавец. MPD