Finca - Cortijo till salu i Coín – R5171038

Denna charmiga och traditionella enplansfastighet på landet ligger bara en kort bilresa från den livliga byn Coín. Den ligger på en privat tomt på 2 550 m² fördelad på tre terrasser, och hemmet erbjuder lugn, integritet och vackra omgivningar på landsbygden.

Huset har tre sovrum och två badrum. Observera att det tredje sovrummet är ett litet enkelrum som nås genom det andra sovrummet, och att ett av badrummen är utomhus och praktiskt placerat för användning vid poolen. Inomhus finns ett mysigt vardagsrum med öppen spis och luftkonditionering, samt en rymlig täckt terrass med ett sommarkök, perfekt för utomhusliv året runt.

På den övre terrassen finns en pool med klorvatten, en solterrass och ett litet kök. Det finns också gott om öppen parkering för flera fordon. Den mellersta terrassen består av huset, omgivet av mogna träd som ger skugga hela året. Den nedre terrassen har sex stall (med möjlighet att skapa ytterligare fyra), som för närvarande används som förråd, en hundkoja och en hönsgård.

Fastigheten har elanslutning från elnätet, kommunalt vatten, två privata brunnar och bevattningsvatten av högre standard med droppbevattning (goteo). Den årliga kommunala skatten (council tax) är endast 495 €.

Med en total byggd yta på 165 m² (70 m² boyta inomhus) behöver fastigheten viss modernisering, men den erbjuder utmärkt potential för den som söker ett lantligt tillflyktsställe med ridanläggning och full integritet, alltid inom nära räckhåll från Coín.

Kontakta oss idag för mer information eller för att boka en visning.

Förmedlaren agerar för egen del och som representant för säljaren och meddelar följande:

1. Dessa uppgifter är endast en allmän översikt för vägledning för blivande köpare och utgör varken helt eller delvis ett erbjudande eller ett avtal. 2. Rimliga ansträngningar har gjorts för att säkerställa att informationen i dessa uppgifter är väsentligen korrekt, men blivande köpare bör själva försäkra sig om riktigheten i varje uppgift genom besiktning, undersökningar, förfrågningar och besiktningsrapport. 3. Alla uppgifter i dessa handlingar lämnas utan ansvar från förmedlarens eller säljarens sida. 4. Ingen uppgift i dessa handlingar får tillmätas betydelse som en faktauppgift eller ett åtagande. 5. Varken förmedlaren eller någon person anställd av eller verkande för förmedlaren har behörighet att lämna några utfästelser eller garantier avseende fastigheten. 6. Ingenting i dessa handlingar ska anses utgöra ett påstående om att fastigheten är i gott skick eller att tjänster och faciliteter fungerar väl. 7. Fotografierna kan endast visa vissa delar och aspekter av fastigheten vid den tidpunkt de togs, och du bör förlita dig på en faktisk besiktning. 8. Inga antaganden bör göras om delar av fastigheten som inte visas på fotografierna. 9. Alla areor, mått och avstånd är endast ungefärliga. 10. Eventuella hänvisningar till ombyggnader eller användning innebär inte ett påstående om att nödvändiga bygglov, byggnadsregler, skydd för byggnadsminne eller andra tillstånd har erhållits. 11. Angivna belopp är exklusive eventuell skatt.

Mediterranean Homes tillhandahåller, för säljarens räkning, denna information endast i vägledande syfte och utan några avtalsmässiga förpliktelser. Uppgifterna kan vara föremål för fel, ändringar, tillgänglighet eller återkallelse utan föregående meddelande. Intresserade parter ska själva verifiera all relevant information. Kostnader i samband med köpet: Begagnade bostäder – överlåtelseskatt (ITP) 7 %; nya bostäder – moms 10 % och stämpelskatt (AJD) 1,2 %; tomter – överlåtelseskatt (ITP) 7 % eller moms 21 % och stämpelskatt (AJD) 1,2 %. Notarie- och lagfartskostnader ≈ 0,8 %; juridiska kostnader ≈ 1 %. Dessa uppskattningar är inte bindande och en reducerad skattesats eller skatteförmån kan vara tillämplig. Förmedlingsprovisionen ingår i priset. Ytterligare information finns tillgänglig på begäran.