Fristående villa till salu i Gaucín – R5357893

Ett av Gaucíns mest ikoniska historiska hem har kommit ut på marknaden. Det är en verkligt anmärkningsvärd fastighet med exceptionell storlek, storslagen panoramautsikt och enorm potential för omvandling.

Även om huset tyvärr har förfallit under de senaste åren är själva konstruktionen i grunden intakt. Det ger en sällsynt möjlighet att restaurera och förnya en av byns främsta bostäder till ett extraordinärt lyxhem.

Fastigheten ligger i det eftertraktade området Barrio Alto i byn. Den består av fem plan med sammanlagt nästan 857m² bebyggd yta, inklusive stora terrasser. Allt ligger på en generös urban tomt om 529.50m² med en stor privat trädgård, vilket blir allt ovanligare i Gaucíns historiska centrum.

Fastighetens mångsidighet och rena storlek öppnar upp för flera spännande möjligheter. För investerare och projektutvecklare lämpar sig planlösningen och storleken perfekt för omvandling till flera exklusiva lyxlägenheter eller boutique-semesterbostäder. För den som söker ett livsstilsprojekt skulle fastigheten även kunna bli ett exceptionellt högklassigt boutique-gästhus eller bed and breakfast, som förenar autentisk andalusisk karaktär med spektakulär utsikt och utomhusytor.

Bostadsdelen fördelar sig över fem våningsplan:

• Plan -2 (två våningar under gatunivå) – 80.20m²
Består av 2 förråd, 1 sovrum och 1 badrum.

• Plan -1 (en våning under gatunivå) – 305m²
Inkluderar ett sovrum, 2 badrum, 3 förrådsskåp, matsal, kök, mörkrum och vardagsrum.

• Plan 0 (huvudentréplanet från Barrio Alto) – 210m²
Har 2 entréer, 3 sovrum, 2 badrum, 2 vardagsrum och ett kök.

• Plan 1 (en våning över gatunivå) – 150m² bebyggd yta plus 63m² terrass
Består av ett arbetsrum, badrum, städrum, tvättrum, sällskapsrum och en stor terrass.

• Plan 2 (översta våningen) – 5.51m² bebyggd yta plus 43m² terrass
Inkluderar ett förråd och ytterligare en terrass med panoramautsikt.

Sammanfattning av fastigheten

Total bebyggd yta: 856.71m² (varav 106m² terrasser)
Total yta för byggnaden: 305m²
Total tomtstorlek: 529.50m²
Läge: Barrio Alto, Gaucín

Som ett lokalt baserat företag i Gaucín kan vi även erbjuda en komplett tjänst inom arkitektur, design och projektledning för köpare som vill restaurera eller bygga om fastigheten. Vi guidar projektet från första idé till färdigställande.