8 000 000 €
Tomter till salu i Marbella
104 byggtomter, mestadels urban mark i etablerade områden i Marbella East, Nueva Andalucía, på Golden Mile och i San Pedro de Alcántara, några redan med projekt och bygglov, med priser från 240 000 €.
- Till salu 104
- Från 240 000 €
- Medianpris 1,2 milj. €
- Upp till 23 milj. €
Parcelas
104 bostäder
Sortera efter:
720 000 €
1 200 000 €
1 650 000 €
1 645 000 €
3 235 000 €
1 950 000 €
1 950 000 €
12 000 000 €
1 399 000 €
1 050 000 €
6 000 000 €
Köpa tomt i Marbella
Det finns lite obebyggd mark kvar i Marbella, och nästan all ligger inom etablerade områden med vägar, gatubelysning och ledningsnät. Utbudet är koncentrerat till Marbella East – Elviria, El Rosario, Hacienda Las Chapas, Los Monteros och Altos de los Monteros – där det finns tomter kvar i sluttningarna bland pinjeträden; därefter följer Nueva Andalucía, Golden Mile, San Pedro de Alcántara och Guadalmina, och då och då dyker det upp en tomt i själva stan.
Mediantomten är på omkring 1 535 m², och de flesta säljs för att bygga en villa; vissa har ett grundläggande eller detaljerat arkitektprojekt eller till och med ett beviljat bygglov, vilket sparar månader av pappersarbete. 52 av de 104 har havsutsikt. Köparna är familjer som vill ha ett skräddarsytt hem, arkitekter och mindre byggherrar. Jämför byggrätten innan du jämför priserna: två lika stora tomter kan tillåta mycket olika byggd yta enligt de lokala planbestämmelserna.
Be kommunen om ett intyg om planförhållandena innan du reserverar, som bekräftar att marken är urban och vad reglerna tillåter: byggbar yta, hur stor del av tomten som får bebyggas, höjd och avstånd till tomtgräns. På rustik mark är det starkt begränsat att bygga nya bostäder i Andalusien, så lita inte enbart på annonsen. Kontrollera också tillfart, anslutning till vatten, el och avlopp och, på sluttande tomter, merkostnaden för stödmurar och markarbeten.
Tomter i Marbella i siffror
| Till salu nu | 104 |
|---|---|
| Pris från | 240 000 € |
| Medianpris | 1,2 milj. € |
| Högsta pris | 23 milj. € |
| Medianpris per m² tomt | 880 €/m² |
| Median tomtstorlek | 1 535 m² |
| Med havsutsikt | 52 |
| Med privat pool | 14 |
| Områden med störst utbud | Elviria (17), El Rosario (10), Nueva Andalucía (10), Hacienda Las Chapas (8), San Pedro de Alcántara (8) |
Publicerade utgångspriser, inte slutpriser. Uppgifterna uppdaterades 2026-11-01.
Vanliga frågor om tomter i Marbella
Vad kostar en tomt i Marbella?
Just nu finns 104 tomter till salu i Marbella. Medianpriset i annonserna är 1,2 milj. €, och priserna sträcker sig från 240 000 € till 23 milj. €. Medianpriset per kvadratmeter är 880 €/m². Det är säljarnas begärda priser, och de uppdateras dagligen.
Hur stora är tomterna till salu i Marbella?
Medianstorleken på tomterna är 1 535 m², och medianpriset per kvadratmeter mark är 880 €/m².
Finns det tomter med havsutsikt i Marbella?
Ja: 52 av 104 har havsutsikt.
Vilka skatter betalar du när du köper en tomt i Marbella?
Det beror på säljaren. Säljer ett företag eller en byggherre betalar du 21 % moms plus stämpelskatt (Actos Jurídicos Documentados), som är 1,2 % i Andalusien; säljer en privatperson betalar du överlåtelseskatt (ITP), 7 % i Andalusien. Till det kommer avgifter till notarie och fastighetsregister. Den kommunala värdestegringsskatten (plusvalía) betalas däremot normalt av säljaren.
Vilka fördelar har en tomt med projekt och bygglov?
Du hoppar över det långsammaste steget: att ta fram projektet och vänta på bygglovet kan ta många månader. Kontrollera ändå att bygglovet fortfarande gäller och vilka tidsfrister det har för att påbörja och avsluta arbetet, att det kan överlåtas till dig och om projektet kan ändras utan en ny ansökan. Be också om den geotekniska undersökningen och byggkalkylen, om de finns.
Relaterade sökningar i Marbella
Mer i Marbella
Tomter i andra områden