Fristående villa till salu i Alhaurín el Grande – R5530477

Om du drömmer om ett hem där du kan njuta av lugnet och integriteten på landsbygden utan att ge avkall på bekvämligheten med närliggande service, kan den här vackra villan vara precis vad du letar efter.

Villan ligger inom en imponerande, landskapsanlagd trädgård på 2,611m² och är vänd mot söder. Fastigheten kombinerar generöst utomhusutrymme, bekvämt boende och ett attraktivt läge, bara två minuter från Alhaurín el Grande.

Elektriska grindar öppnar sig mot en vacker uppfart i stampad betong, vilket skapar en härlig välkomstkänsla när man slingrar sig genom de välskötta, till största delen plana trädgårdarna mot huset. Villan på 158m² är i gott skick genomgående och har tre sovrum, två nyligen renoverade badrum, ett separat kök med direkt tillgång till en rymlig, upphöjd bakre terrass samt ett inbjudande vardagsrum med braskamin som leder till en inglasad terrass som kan användas året runt.

Utomhus står en superb privat simbassäng på 10 meter i centrum, kompletterad med vackra trädgårdsvyer och en fantastisk kulisse av skogsmark som stiger mot Sierra de Mijas. De generösa tomterna erbjuder oändliga möjligheter, oavsett om du föreställer dig avkopplade eftermiddagar vid poolen, att underhålla familj och vänner, att skapa ett utekök och en matplats, att odla egna frukter och grönsaker eller till och med att hålla djur. Ytterligare egenskaper är luftkonditionering i hela huset, två förrådsbodar, en carport, gott om parkering för flera fordon, elnät, kommunalt vatten, en stor vattencistern och en helt bevattnad trädgård.

Läget är en annan stor fördel, med Alhaurín Golf bara fem minuter bort och bekväm tillgång till skolor, kollektivtrafik och A-387. Málaga stad och flygplatsen ligger ungefär 35 minuter bort, medan stränderna och kustattraktionerna i La Cala de Mijas kan nås på cirka 25 minuter.

Oavsett om du letar efter ett rymligt familjehem, ett semesterboende med en fantastisk utomhusmiljö eller ett mångsidigt landsbygdsobjekt med plats att göra det till ditt eget, erbjuder den här villan det bästa av två världar: en fridfull miljö, vacker omgivning och vardagsservice på nära håll.

Mäklaren meddelar, både för egen del och som säljarens ombud, att: 1. Uppgifterna om fastigheten som erbjuds ovan är endast avsedda som en allmän vägledning för blivande köpare och utgör varken helt eller delvis ett erbjudande eller avtal. Informationen tillhandahålls endast i vägledande syfte och utgör inte del av något avtalsförhållande. 2. Alla ansträngningar har gjorts för att säkerställa att informationen i denna annons är korrekt och så tillförlitlig som möjligt. Uppgifterna kan dock vara föremål för fel, utelämnanden, ändringar, tillgänglighet eller återkallelse utan föregående meddelande. 3. Varje blivande köpare bör själv förvissa sig om att varje uppgift är korrekt genom egna besiktningar, undersökningar, förfrågningar och besiktningar, antingen personligen eller genom ett juridiskt ombud. 4. Alla uttalanden görs utan ansvar från fastighetsmäklaren eller säljaren. 5. Inget av uttalandena i detta dokument bör förlitas på som faktapåståenden eller framställningar av fakta. 6. Varken fastighetsmäklaren eller någon person anställd av eller verkande på uppdrag av fastighetsmäklaren har befogenhet att göra några framställningar eller garantier av något slag avseende denna fastighet. 7. Inget i dessa uppgifter ska anses utgöra ett påstående om att fastigheten är i gott skick eller att några tjänster, system eller apparater fungerar. Blivande köpare rekommenderas att personligen besiktiga fastigheten för att verifiera dess skick. 8. Fotografierna är endast avsedda för Med Homes SL:s exklusiva bruk. Bilderna är enbart illustrativa och kan endast visa vissa delar och aspekter av fastigheten vid den tidpunkt då fotografierna togs. Inga antaganden bör göras om delar av fastigheten som inte visas på fotografierna. 9. Angivna ytor, mått eller avstånd är ungefärliga och har hämtats från fastighetens dokumentation. 10. Hänvisningar till ombyggnader, tillbyggnader eller tillåten användning ska inte tolkas som ett intygande om att nödvändiga bygglov, godkännanden enligt byggregler, byggnadsminnesskydd eller andra erforderliga tillstånd har erhållits. 11. Alla kostnader och skatter som uppstår i samband med köpet av fastigheten är köparens ansvar och ingår inte i försäljningspriset. Dessa kan omfatta moms (VAT, 10% eller 21%) eller överlåtelseskatt (ITP, 7%), beroende på transaktionens karaktär, samt dokumentavgift (AJD, 1.2%), notarieavgifter, avgifter för fastighetsregistret och eventuella kostnader för juridiskt ombud. 12. Mäklararvodet ingår i försäljningspriset.