Vrijstaande Villa te koop in Alhaurín el Grande – R5530477

Als u droomt van een woning waar u de rust en privacy van het platteland kunt genieten zonder in te leveren op het gemak van voorzieningen in de buurt, dan zou deze mooie villa precies zijn waar u naar op zoek bent.

Gelegen in een indrukwekkende, aangelegde tuin van 2.611m², combineert deze op het zuiden gelegen woning ruime buitenruimte, comfortabel wonen en een benijdenswaardige ligging op slechts twee minuten van Alhaurín el Grande.

Elektrische poorten geven toegang tot een fraaie oprit van gestempeld beton, wat een prettig gevoel van aankomst geeft terwijl u door de prachtig onderhouden, overwegend vlakke tuinen naar het huis rijdt. De villa van 158m² is overal in goede staat en beschikt over drie slaapkamers, twee recent gerenoveerde badkamers, een aparte keuken met directe toegang tot een ruime, verhoogde achterterras, en een gezellige woonkamer met houtkachel die toegang geeft tot een overdekt terras dat het hele jaar door te genieten is.

Buiten neemt een prachtig privézwembad van 10 meter de hoofdrol in, aangevuld met mooie tuinzichten en een indrukwekkend bosrijk achtergrond die oploopt richting de Sierra de Mijas. De royale tuin biedt eindeloze mogelijkheden, of u nu ontspannen middagen bij het zwembad voor ogen heeft, familie en vrienden wilt ontvangen, een buitenkeuken en eetplek wilt creëren, uw eigen fruit en groenten wilt verbouwen, of zelfs dieren wilt houden. Verder zijn er airconditioning in het hele huis, twee berghokken, een carport, ruime parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen, aansluiting op het elektriciteitsnet, stedelijke watervoorziening, een grote waterreservoir en een volledig geïrrigeerde tuin.

De ligging is een ander groot voordeel: Alhaurín Golf ligt slechts vijf minuten verderop en er is goede bereikbaarheid van scholen, openbaar vervoer en de A-387. De stad Málaga en de luchthaven liggen ongeveer 35 minuten rijden, terwijl de stranden en kustattracties van La Cala de Mijas in ongeveer 25 minuten bereikbaar zijn.

Of u nu op zoek bent naar een ruime gezinswoning, een vakantieverblijf met een fantastische buitenleven, of een veelzijdige landelijke eigendom met ruimte om het naar eigen wens in te richten, deze villa biedt het beste van twee werelden: een rustige omgeving, prachtige omgeving en dagelijkse voorzieningen dichtbij.

Het vermeldende makelaarskantoor handelt voor zichzelf en als makelaar van de verkoper en deelt mee dat:

1. De gegevens met betrekking tot het hierboven aangeboden object zijn uitsluitend bedoeld als algemene richtlijn voor potentiële kopers en vormen geen aanbod of overeenkomst, geheel of gedeeltelijk. De informatie wordt uitsluitend ter oriëntatie verstrekt en maakt geen deel uit van enige contractuele overeenkomst. 2. Er is alles aan gedaan om ervoor te zorgen dat de informatie in deze advertentie nauwkeurig en zo betrouwbaar mogelijk is. De gegevens kunnen echter onderhevig zijn aan fouten, weglatingen, wijzigingen, beschikbaarheid of intrekking zonder voorafgaande kennisgeving. 3. Elke potentiële koper dient zich zelf te vergewissen van de juistheid van elke verklaring door zelf inspecties, onderzoeken, navragen en keuringen uit te voeren, hetzij persoonlijk, hetzij via een juridisch vertegenwoordiger. 4. Alle verklaringen worden afgegeven zonder verantwoordelijkheid van de makelaar of de verkoper. 5. Geen van de verklaringen in dit document mag worden beschouwd als verklaringen of voorstellingen van feiten. 6. Noch de makelaar, noch enige persoon in dienst van of handelend namens de makelaar, heeft de bevoegdheid om enige voorstelling of garantie te doen met betrekking tot dit object. 7. Niets in deze beschrijving geldt als een verklaring dat het object in goede staat van onderhoud of conditie verkeert, of dat diensten, systemen of apparaten naar behoren functioneren. Potentiële kopers wordt geadviseerd het object persoonlijk te inspecteren om de staat ervan te verifiëren. 8. De foto's zijn uitsluitend bestemd voor gebruik door Med Homes SL. De afbeeldingen dienen louter ter illustratie en tonen mogelijk alleen bepaalde delen en aspecten van het object zoals die op het moment van de opname waren. Er mogen geen aannames worden gedaan over delen van het object die niet op de foto's zichtbaar zijn. 9. Oppervlakten, afmetingen of afstanden die worden vermeld, zijn bij benadering en zijn overgenomen uit de documentatie van het object. 10. Een verwijzing naar verbouwingen, uitbreidingen of toegestaan gebruik mag niet worden opgevat als een verklaring dat de benodigde bouwvergunningen, goedkeuringen op grond van bouwvoorschriften, monumentenvergunningen of andere vereiste toestemmingen zijn verkregen. 11. Alle kosten en belastingen die voortvloeien uit en verband houden met de aankoop van het object zijn voor rekening van de koper en zijn niet in de verkoopprijs inbegrepen. Dit kunnen omzetbelasting (BTW van 10% of 21%) of overdrachtsbelasting (ITP van 7%) zijn, afhankelijk van de aard van de transactie, evenals zegelbelasting (AJD van 1.2%), notariskosten, kadastrale kosten en eventuele kosten voor juridische bijstand. 12. Makelaarskosten zijn inbegrepen in de verkoopprijs.