Fritliggende Villa til salg i Puerto Banús, Marbella – R5528398

Denne enestående nybyggede moderne villa, som står færdig i november 2026, er en af de mest attraktive kystnære boliger, der aktuelt er til salg mellem Puerto Banús og San Pedro de Alcántara. Boligen har 5 soveværelser, 5 badeværelser og et samlet byggeareal på 816 m², fordelt på 4 etager. Den er diskret placeret kun 100 meter fra kystlinjen i en rolig boligenklave, som nyder det bedste fra begge verdener: Puerto Banús' energi og glamour 1,5 km væk på den ene side og San Pedro de Alcántaras autentiske landsbyhygge 1,5 km væk på den anden.

San Pedro-strandpromenaden ligger 250 meter væk, mens NAC Tennis & Padel Club og I/O Gym ligger 1 km væk. Hele ejendommen er designet og møbleret af La Albaida Diseño Interior, et samarbejde, der har skabt et hjem med raffineret arkitektonisk præcision og varm, gennemtænkt elegance i alle rum.

Stueetagen er villaens sociale hjerte og sætter straks tonen for hele boligen. Indgangen fører ind til et lyst stue- og spiseområde, hvor gulv-til-loft-glasvægge kan skubbes helt til side. Dermed forbindes indendørs og udendørs sømløst med de overdækkede terrasser, den smukt anlagte have og den specialdesignede mosaikpool. Skellet mellem inde og ude forsvinder, og erstattes af ét stort, sammenhængende opholdsrum, der lige så naturligt fungerer til en stille morgen som til en livlig aften med gæster.

Designerkøkkenet, der er placeret op ad en håndlagt naturstensvæg og centreret om en generøs marmorø med barsiddepladser, er udstyret med Miele-hvidevarer gennemgående og åbner direkte ud til udespisningsterrassen og poolen. Det er lige så meget et socialt rum som et køkken.

Første sal er helt viet til boligens private område. Hovedsoveværelset har egen privat terrasse og et smukt indrettet en suite-badeværelse med dobbelt vaskemøbel og en walk-in regnbruseniche, et rum med ægte personlig luksus og fuldstændig ro. To yderligere soveværelser med eget badeværelse deler en stor terrasse med havudsigt og udsigt over poolen og haverne, så forbindelsen til naturen og Middelhavet er til stede i alle boligens private rum.

Tagterrassen er det eneste rum i villaen, som den nye ejer selv får fornøjelsen af at færdiggøre. Den nås med den private elevator, har havudsigt og er fuldt forinstalleret til bar, grill, udendørs bruser og jacuzzi, med alle vand-, el- og konstruktionsmæssige tilslutninger allerede på plads. Det er et ubeskrevet blankt lærred med reelt potentiale, klar til at blive lige præcis, hvad ejeren ønsker, fra et intimt solnedgangshjørne til et mindeværdigt sted for udendørs middage og sammenkomster under den middelhavsblå himmel.

Underetagen er en selvstændig verden af fritid, underholdning og yderligere privat indkvartering. En skulpturel glastrappe og den private elevator fører ned til en lys entré med en elegant åben arbejdsplads, et gennemtænkt og stadig mere værdsat tilbud til dem, der arbejder hjemmefra. Derfra åbner sig et generøst, åbent underholdningsrum med billardområde, en bar, der er fuldt forinstalleret til både back bar og ø-bar, samt et afslappet tv- og biografrum med gulv-til-loft-vinduer, der åbner ud til en lys patio. Soveværelse 4 og 5 har begge eget badeværelse, er roligt beliggende og generøst dimensioneret og er lige så velegnede til gæster, familie eller personale. Et gæste-WC, et stort depotrum, et state-of-the-art maskinrum og et dedikeret vaskerum fuldender denne etage med den praktiske infrastruktur, som en villa af denne størrelse og standard kræver.

Den tekniske specifikation er lige så gennemtænkt som designet. Gulvvarme og aircondition drives af et højeffektivt aerotermisk anlæg, et Sonos-musiksystem er installeret i hele boligen, UniFi fra Ubiquiti styrer adgangskontrol og trådløst netværk, og et Ajax-alarmsystem giver fuld tryghed. Privat parkering til 2 biler supplerer tilbuddet.

Kystlinjen mellem Puerto Banús og San Pedro de Alcántara er en af de mest eftertragtede kystadresser på hele Costa del Sol. Her kombineres den umiddelbare nærhed til havet, energien i en af Europas mest berømte marinaer og den reelle boligkvalitet og bekvemmelighed i San Pedros bymidte og boulevard på en måde, som næsten ikke findes andre steder. Kun 100 meter fra stranden og med færdigstillelse i november 2026 er denne villa en sjælden og særdeles enestående mulighed for at erhverve en nybygget luksusbolig af allerhøjeste kvalitet i et af Marbellas mest eftertragtede og konstant efterspurgte kystområder.