Gård/hus på landet til salg i Arenas – R5526556

Fuldt lovlig villa med registreret pool, privat beliggenhed og udsigt helt til Middelhavet

Villa nær Arenas - €419.000

Ved enden af en stille blindgyde med asfalteret adgang helt frem til ejendommen ligger denne villa i en forhøjet position nær Arenas med udsigt over de omkringliggende bjerge, dalen og Middelhavet. Omgivelserne er fredfyldte, der er ingen gennemkørende trafik, og der er god privatliv.

Grunden måler 3.948 m² og omfatter oliven- og mandeltræer, egen brønd og rigelig udendørs plads rundt om huset. Ejendommen er registreret som landbrugsjord (rustik grund) og er velholdt, hvilket gør den egnet til helårsbeboelse.

Villaen er bygget i ét plan og har tre soveværelser, to badeværelser, to køkkener og flere opholdsstuer med direkte adgang til terrasserne. Store skydedøre af glas kan åbnes helt, hvilket skaber en sømløs forbindelse mellem de indendørs og udendørs opholdsarealer.

Rundt om huset findes flere terrasser med sydvendt placering, som giver både sol og skygge i løbet af dagen. Udendørs finder du en overdækket og opvarmet swimmingpool, et udendørs køkken, et gæsteværelse og flere attraktive siddepladser, hvor man kan nyde udsigten fra morgen til aften.

Ved indkørslen findes en garage/værksted med plads til op til seks biler, motorcykler og opbevaring, samt yderligere parkering inden for ejendommens grænser.

Bygget i 2009 har ejendommen et samlet registreret bebygget areal på 308 m², inklusive huset, garagen og swimmingpoolen. Obra Nueva (nybygningsregistrering) er registreret, ejendommen er fuldt koordineret med tinglysningen (registro de la propiedad), og der findes ingen registrerede hæftelser. Kort sagt er alt lovligt og korrekt registreret.

Ejendomsegenskaber
• Grund på 3.948 m²
• Samlet registreret bebygget areal på 308 m²
• Bygget i 2009
• Tre soveværelser
• To badeværelser
• To køkkener
• Boligen er i ét plan
• Handicapvenlig
• Overdækket og opvarmet swimmingpool
• Fire sydvendte terrasser
• Aircondition og varme i hele boligen
• Privat brønd med uafhængig vandforsyning
• Garage til 6 biler / værksted på ca. 65 m² med plads til op til seks biler
• Yderligere parkering på ejendommen
• Beliggenhed i blindgyde med asfalteret adgang helt frem
• Udsigt over bjergene, dalen og Middelhavet
• Oliven- og mandeltræer på grunden
• Registreret Obra Nueva
• Ingen registrerede pantehæftelser eller byrder
• Årlig IBI-ejendomsskat på ca. €300 (IBI: spansk kommunal ejendomsskat)

En ejendom for dem, der søger privatliv, juridisk tryghed, generøs udendørs plads og uforstyrret udsigt i det andalusiske landskab.