Fritliggende Villa til salg i Marbesa, Marbella – R5237476

Ikonisk moderne villa i det prestigefyldte Marbesa – gåafstand til stranden

Turistlicens på plads | Opvarmede pooler | Havudsigt | Exceptionelt udlejningspotentiale

Beliggende i det eftertragtede boligområde Marbesa i det østlige Marbella er denne karakteristiske moderne villa en kombination af markant moderne arkitektur, luksuriøs komfort og en exceptionel beliggenhed kun 300 meter til fods fra stranden. De smukke, beskyttede klitter og strande i Cabopino ligger blot 800 meter væk, mens det kendte Don Carlos Hotel og Marriott Resort ligger praktisk tæt på.

Marbesa er et af de mest attraktive boligkvarterer i Marbella Øst, som værdsættes for sin ro, sit privatliv og sin nærhed til kystlinjen ved Middelhavet.

Villaen er designet med en markant arkitektonisk karakter og tilbyder ca. 309 m² bygget areal, heraf 167 m² indendørs boligareal, rummelige terrasser og to svømmebassiner. Den gennemtænkte indretning fordeler sig over flere niveauer og skaber en naturlig forbindelse mellem ude- og indelivet.

Hovedopholdsarealet ligger på øverste etage, hvor en elegant åben stue og køkken nyder smukke havudsigter. Den imponerende tagterrasse giver et ekstra privat fristed med en opvarmet pool og panoramaudsigt langs kysten mod Gibraltar og Nordafrikas kyst. Det er en exceptionel ramme til selskaber, afslapning eller blot at nyde den middelhavsagtige livsstil.

På haveniveau åbner to soveværelser og to badeværelser ud mod de anlagte udeområder, hvor en anden opvarmet pool skaber en privat og indbydende atmosfære. Semikælderen rummer et tredje soveværelse og en privat garage med en elektrisk styret indkørselsport.

Alle soveværelser er udstyret med indbyggede skodder, aircondition og elektrisk varme, hvilket sikrer komfort hele året.

En exceptionel livsstil og investeringsmulighed

Med sin privilegerede beliggenhed, sin karakteristiske arkitektur, to opvarmede pooler og en etableret historik som feriehus til udlejning udgør denne villa en attraktiv mulighed, både som privat familiebolig og som indtjeningsgivende investering.

Ejendommen har en eksisterende turistudlejningslicens, hvilket giver mulighed for at videreføre den velfungerende feriehusudlejning.

Ejendomsoplysninger

- Grundstørrelse: 400 m²

- Samlet bygget areal: 309 m²

- Indendørs boligareal: 167 m²

- Terrasser: 108,5 m²

- Svømmebassiner: 33,5 m² samlet

- Soveværelser: 3

- Badeværelser: 2

- To opvarmede svømmebassiner

- Privat garage med elektrisk port

- Tagterrasse med panoramaudsigt over havet

- Turistudlejningslicens på plads

Villaen, haven og svømmebassinerne er designet til nem vedligeholdelse, hvilket gør denne ejendom særligt attraktiv som permanent bolig, feriebolig eller udlejningsinvestering.

Frittliggende villa, Marbesa, Costa del Sol.
3 soveværelser, 2 badeværelser, bygget 309 m², terrasse 108 m², have/grund 400 m².

Beliggenhed: Tæt på stranden, tæt på havet, urbanisation (boligområde).
Orientering: Sydøst.
Stand: Fremragende, nybygget.
Pool: Privat, opvarmet, børnepøl.
Klimakontrol: Aircondition, varm A/C, kold A/C, centralvarme.
Udsigt: Havet, bjerg, have, pool, gade.
Egenskaber: Indbyggede garderobeskabe, privat terrasse, solarium, WiFi, opbevaringsrum, bryggers, badeværelse med en til soveværelset, jacuzzi, grill, termoruder, kælder.
Møbler: Fuldt møbleret, valgfrit.
Køkken: Fuldt indrettet.
Have: Privat, nem vedligeholdelse.
Sikkerhed: Elektriske persienner, alarmsystem.
Parkering: Parkeringskælder, garage, privat.
Forsyninger: Elektricitet.
Kategori: Luksus, moderne.