Fritliggende Villa til salg i Marbesa, Marbella – R5477242

Andalusisk villa kun 300 meter fra stranden i Marbesa, Marbella

Beliggende i det eftertragtede boligområde Marbesa i Marbella, kun 300 meter fra Middelhavet, tilbyder denne charmerende villa i andalusisk stil en oplagt mulighed for enten at nyde den eksisterende ejendom eller at skabe et helt nyt, moderne hjem i et af de mest attraktive kystnære områder i det østlige Marbella. Den eksisterende villa har ca. 151,74 m² registreret bebygget areal, fordelt mellem hovedetagen og en semikælder, der i dag er indrettet som garage og opbevaring.

En af ejendommens væsentligste fordele er dens udviklingspotentiale. Der er allerede udarbejdet et projekt, og grunden er professionelt opmålt, hvilket giver et stærkt udgangspunkt for opførelsen af en ny villa i separat bygning.

Projekt for ny villa:
Enfamiliehus i separat bygning med privat swimmingpool
Grund: 653 m²
Foreslået bebygget areal: 295 m²

Kombinationen af en generøs privat grund, en eksisterende andalusisk villa og et klargjort projekt til en betydeligt større moderne bolig gør denne ejendom særlig attraktiv, både som privat bolig og som investeringsmulighed. Med stranden kun få minutters gang væk og Marbellas restauranter, strandklubber, golfbaner og øvrige faciliteter inden for let rækkevidde, er dette en sjælden mulighed for at skabe et skræddersyet hjem i et etableret kystnært kvarter. Villaen ligger i et område i hastig udvikling og med stigende prestige, omgivet af nybyggede og fuldt renoverede luksusvillaer. Kvarteret har de seneste år gennemgået en betydelig forandring, hvor ældre ejendomme erstattes af moderne boliger i højt niveau. Sammenlignelige nybyggede eller helt gennemrenoverede villaer på tilsvarende store grunde i området har aktuelt en gennemsnitlig markedsværdi på ca. 4.000.000 €, hvilket understreger ejendommens stærke investerings- og ombygningspotentiale.