Omakotitalo myytävänä, Marbesa, Marbella – R5237476

Ikoninen moderni huvila arvostetulla Marbesan alueella – kävelymatkan päässä rannasta

Turisti-vuokrauslupa voimassa | Lämmitetyt uima-altaat | Merinäkymät | Erinomainen vuokrauspotentiaali

Kysytyllä asuinalueella Marbesassa, Itä-Marbellassa, sijaitseva omaleimainen moderni huvila yhdistää silmäänpistävän nykyarkkitehtuurin, ylellisen mukavuuden ja erinomaisen sijainnin, vain 300 metrin kävelymatkan päässä rannasta. Cabopinon kauniit suojellut dyynit ja rannat ovat vain 800 metrin päässä, ja tunnetut Don Carlos Hotel ja Marriott Resort ovat kätevästi lähellä.

Marbesa on yksi Marbella Eastin halutuimmista asuinalueista. Sitä arvostetaan rauhallisuudesta, yksityisyydestä ja läheisyydestä Välimeren rannikkoon.

Omaleimaisella arkkitehtonisella ilmeellä suunniteltu huvila tarjoaa noin 309 m² rakennettua pinta-alaa, mukaan lukien 167 m² sisätilaa, laajat terassit ja kaksi uima-allasta. Huolellisesti suunniteltu pohjapiirros ulottuu useaan kerrokseen ja luo saumattoman yhteyden sisä- ja ulkotilojen välille.

Pääasuintila sijaitsee yläkerrassa, jossa tyylikäs avara olohuone ja keittiö avautuvat kauniisiin merinäkymiin. Vaikuttava kattoterassi tarjoaa lisäksi oman yksityisen vetäytymispaikan. Siinä on lämmitetty uima-allas ja panoraamanäkymät rannikkoa pitkin kohti Gibraltaria ja Pohjois-Afrikan rannikkoa. Se on erinomainen paikka vieraiden viihdyttämiseen, rentoutumiseen tai yksinkertaisesti Välimeren elämäntavan nauttimiseen.

Puutarhatasolla kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta avautuvat maisemoiduille ulkoalueille, joilla toinen lämmitetty uima-allas luo yksityisen ja kutsuvan tunnelman. Puolikellarikerroksessa on kolmas makuuhuone ja yksityinen autotalli, jossa on sähkökäyttöinen sisäänajoportti.

Kaikissa makuuhuoneissa on kiinteät sälekaihtimet, ilmastointi ja sähkölämmitys, mikä takaa mukavuuden ympäri vuoden.

Poikkeuksellinen elämäntapa ja sijoitusmahdollisuus

Etuoikeutetun sijaintinsa, omaleimaisen arkkitehtuurinsa, kahden lämmitetyn uima-altaan ja vakiintuneen lomavuokrahistoriansa ansiosta tämä huvila on houkutteleva kohde sekä yksityiseksi perheasunnoksi että tuottavaksi sijoitukseksi.

Kiinteistöllä on voimassa oleva turisti-vuokrauslupa, mikä tarjoaa mahdollisuuden jatkaa menestyksekästä lomavuokraustoimintaa.

Kiinteistön tiedot

- Tontin koko: 400 m²
- Rakennettu pinta-ala yhteensä: 309 m²
- Sisätilat: 167 m²
- Terassit: 108.5 m²
- Uima-altaat yhteensä: 33.5 m²
- Makuuhuoneet: 3
- Kylpyhuoneet: 2
- Kaksi lämmitettyä uima-allasta
- Yksityinen autotalli sähkökäyttöisellä portilla
- Kattoterassi panoraamanäkymin merelle
- Turisti-vuokrauslupa voimassa

Huvila, puutarha ja uima-altaat on suunniteltu helppohoitoisiksi, mikä tekee kiinteistöstä erityisen houkuttelevan pysyvänä asuinpaikkana, lomakotina tai vuokrasijoituksena.

Erillinen huvila, Marbesa, Costa del Sol.
3 makuuhuonetta, 2 kylpyhuonetta, rakennettu 309 m², terassi 108 m², puutarha/tontti 400 m².

Sijainti: Rannan lähellä, merenläheinen, urbanisaatio (asuinalue).
Suuntaus: Kaakkoon.
Kunto: Erinomainen, uudisrakennus.
Uima-allas: Yksityinen, lämmitetty, lastenallas.
Ilmastointi: Ilmastointi, kuuma A/C, kylmä A/C, keskuslämmitys.
Näkymät: Meri, vuori, puutarha, uima-allas, katu.
Ominaisuudet: Kiinteät vaatekaapit, yksityinen terassi, aurinkoterassi, WiFi, varastohuone, huoltohuone, oma kylpyhuone, poreallas, grillialue, kaksinkertainen ikkunalasitus, kellari.
Kalusteet: Täysin kalustettu, valinnainen.
Keittiö: Täysin varusteltu.
Puutarha: Yksityinen, helppohoitoinen.
Turvallisuus: Sähkökäyttöiset sälekaihtimet, hälytysjärjestelmä.
Pysäköinti: Maanalainen, autotalli, yksityinen.
Palvelut: Sähkö.
Luokka: Luksus, moderni.