Fritliggende Villa til salg i Nueva Andalucía, Marbella – R5526934

En sjælden mulighed for at erhverve en villa med ekstraordinært renoveringspotentiale i det eksklusive lukkede boligområde Los Naranjos Hill Club, en af Nueva Andalucía's mest eftertragtede enklaver.

Property Details

Built area: 300 m²
Plot: 960 m²
Privat, opvokset grund med fremragende privatliv
Sikkert lukket boligområde
Rolige boligomgivelser kun få minutter fra Puerto Banús, golfbaner, restauranter og internationale skoler

Villaen er allerede blevet fuldstændig ryddet ind til råhuset, hvilket betyder, at nedrivningsfasen er afsluttet, og renoveringsarbejdet kan påbegyndes med det samme – hvilket sparer både tid og en væsentlig del af de indledende renoveringsomkostninger.

Salget kan omfatte en Declaración Responsable (Minor Works), med forbehold for bekræftelse. Denne tilladelse dækker generelt arbejder såsom:

Indvendig omstrukturering af ikke-bærende vægge
Nye køkkener og badeværelser
Opgradering af el og VVS
Nye gulve og indvendige overflader
Udskiftning af vinduer og døre (hvor tilladt)
Malerarbejde, pudsning og snedkerarbejde
Generel indvendig renovering uden strukturelle ændringer

Ejendommen kan også omfatte et arkitektprojekt, hvilket gør det muligt for den næste ejer at fremskynde renoveringsprocessen og føre en moderne vision ud i livet.

Why this property stands out
Eftertragtet adresse i et af Marbella's mest etablerede boligområder.
Fremragende mulighed for at skabe et skræddersyet luksushjem tilpasset nutidens marked.
Betydeligt potentiale for værditilvækst gennem renovering.
Ideel for investorer, der ønsker at renovere og videresælge, eller købere, der vil skabe deres drømmebolig.
Stor 960 m² grund, der tilbyder generøse udendørs opholdsarealer, anlagte haver og potentiale for et enestående poolområde.
Stærk efterspørgsel på renoverede villaer i Nueva Andalucía understøtter fremragende videresalgsmuligheder.
Minimal forberedelse påkrævet før byggestart, hvilket reducerer projektets tidslinje.
En chance for at personliggøre hver eneste finish, planløsning og designelement i stedet for at betale en merpris for en andens renovering.
Nem adgang til golfbaner i verdensklasse, strande, Puerto Banús, Marbella bymidte og Málaga Airport.

Uanset om du er en investor, ‌der ‌søger ‌dit ‌næste ‌rentable projekt, ‌eller ‌en køber, ‌der ønsker at skabe en ‌unik bolig, ‌tilbyder ‌denne ‌ejendom det perfekte lærred ‌i ‌en ‌af ‌Marbella's ‌mest ‌eftertragtede ‌beliggenheder.