Вилла/Шале на продажу в Nueva Andalucía, Марбелья – R5526934

Редкая возможность приобрести виллу с исключительным потенциалом для реновации в эксклюзивном закрытом сообществе Los Naranjos Hill Club, одном из самых востребованных жилых анклавов Nueva Andalucía.

Property Details

Built area: 300 m²
Plot: 960 m²
Приватный, благоустроенный участок с отличным уровнем уединения
Безопасное закрытое сообщество
Тихое жилое место всего в нескольких минутах от Puerto Banús, полей для гольфа, ресторанов и международных школ

Вилла уже полностью очищена до каркаса, что означает завершение этапа демонтажа. Работы по реконструкции могут быть начаты немедленно, что экономит время и значительную часть первоначальных затрат на ремонт.

Продажа может включать Declaración Responsable (Minor Works), при условии подтверждения. Это разрешение обычно охватывает такие работы, как:

Внутренняя перепланировка ненесущих стен
Новые кухни и ванные комнаты
Обновление систем электроснабжения и сантехники
Новое напольное покрытие и внутренняя отделка
Замена окон и дверей (где это разрешено)
Покраска, штукатурка и столярные работы
Общий внутренний ремонт без изменения несущих конструкций

Объект также может включать архитектурный проект, что позволит следующему владельцу ускорить процесс реновации и воплотить в жизнь современное видение.

Why this property stands out
Престижный адрес в одном из самых устоявшихся жилых районов Marbella.
Отличная возможность создать эксклюзивный роскошный дом, адаптированный под запросы современного рынка.
Значительный потенциал увеличения стоимости за счет реновации.
Идеально подходит для инвесторов, планирующих ремонт и перепродажу, или для покупателей, желающих создать дом своей мечты.
Большой участок площадью 960 m², предлагающий просторное открытое жилое пространство, ландшафтные сады и потенциал для создания исключительной зоны бассейна.
Высокий спрос на отремонтированные виллы в Nueva Andalucía обеспечивает отличные перспективы перепродажи.
Минимальная подготовка перед началом строительства, что сокращает сроки реализации проекта.
Шанс персонализировать каждую деталь отделки, планировку и элементы дизайна, вместо того чтобы переплачивать за чужой ремонт.
Удобный доступ к полям для гольфа мирового класса, пляжам, Puerto Banús, центру Marbella и Málaga Airport.

Независимо ‌от ‌того, ‌являетесь ‌ли ‌вы инвестором, ‌ищущим ‌свой следующий ‌прибыльный проект, или покупателем, стремящимся ‌создать уникальную ‌резиденцию, ‌этот ‌объект предлагает идеальный холст ‌в ‌одной ‌из ‌самых ‌востребованных ‌локаций ‌Marbella.