Villa til salgs i Nueva Andalucía, Marbella – R5526934

En sjelden mulighet til å erverve en villa med eksepsjonelt renoveringspotensial i det eksklusive inngjerdede boligområdet Los Naranjos Hill Club, en av Nueva Andalucía sine mest ettertraktede boligenklaver.

Property Details

Built area: 300 m²
Plot: 960 m²
Privat, oppvokst tomt med utmerket skjerming
Sikkert inngjerdet samfunn
Rolige boligomgivelser kun få minutter fra Puerto Banús, golfbaner, restauranter og internasjonale skoler

Villaen er allerede fullstendig strippet ned til skallet, noe som betyr at rivningsfasen er fullført og renoveringsarbeidet kan starte umiddelbart – noe som sparer både tid og en betydelig del av de opprinnelige renoveringskostnadene.

Salget kan inkludere en Declaración Responsable (Minor Works), med forbehold om bekreftelse. Denne tillatelsen dekker generelt arbeid som:

Innvendig omkonfigurering av ikke-bærende vegger
Nye kjøkken og bad
Oppgradering av elektrisk anlegg og VVS
Nye gulv og innvendige overflater
Utskifting av vinduer og dører (der det er tillatt)
Maling, gipsing og snekkerarbeid
Generell innvendig oppussing uten strukturelle endringer

Eiendommen kan også inkludere et arkitektprosjekt, noe som gjør det mulig for den neste eieren å fremskynde renoveringsprosessen og realisere en moderne visjon.

Why this property stands out
Førsteklasses adresse i et av Marbella sine mest etablerte boligområder.
Utmerket mulighet til å skape et skreddersydd luksushjem tilpasset dagens marked.
Betydelig potensial for verdiøkning gjennom renovering.
Ideell for investorer som ønsker å renovere og videreselge, eller kjøpere som vil skape sitt drømmehjem.
Stor tomt på 960 m² som tilbyr generøse uteområder, anlagte hager og potensial for et eksepsjonelt bassengområde.
Sterk etterspørsel etter renoverte villaer i Nueva Andalucía støtter gode utsikter for videresalg.
Minimal forberedelse kreves før byggestart, noe som reduserer prosjektets tidslinje.
En sjanse til å personliggjøre hver eneste finish, planløsning og designelement i stedet for å betale en premie for noen andres renovering.
Praktisk tilgang til golfbaner i verdensklasse, strender, Puerto Banús, Marbella sentrum og Málaga Airport.

Enten du er en investor på jakt ‌etter ‌ditt ‌neste ‌lønnsomme ‌prosjekt eller ‌en ‌kjøper som ‌ønsker å skape en unik ‌bolig, tilbyr ‌denne ‌eiendommen ‌det perfekte lerretet i ‌en ‌av ‌Marbella ‌sine ‌mest ‌ettertraktede ‌beliggenheter.