Erdgeschosswohnung zum Verkauf in Estepona – R5538193

  • 420.000 €
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer2
  • Wohnfläche90 m²
Baujahr
1992
Erhaltungszustand
Bestandsimmobilie
Ausrichtung
Osten
Umgebung
Erste Strandlinie
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Apartment zum Verkauf in einer Wohnanlage in erster Strandlinie, nur 5km von Estepona Stadt entfernt. Sehr gepflegter Komplex mit tropischen Gärten, 2 Pools, 1 exklusiven Chiringuito innerhalb der Anlage mit Service für Speisen, Getränke, Cocktails etc. Padel-Platz, Gemeinschaftsgaragen, Sicherheitsdienst. Das Apartment verteilt sich auf 2 Schlafzimmer (mit Einbauschränken), 1 komplettes Badezimmer und 1 Gäste-WC, Küche, Wohnzimmer und Terrasse mit direktem Zugang zum Garten und den Pools.
Renoviertes Apartment, neuer Boden, Bäder, Küche etc.
Von der Wohnanlage aus gelangt man direkt auf den Küstenweg (Corredor Litoral), der mit Estepona und San Pedro verbindet; Möglichkeit zu Fuß zu gehen (5 kms nach Estepona), mit dem Fahrrad, Roller etc.
Vom Komplex aus gibt es einen direkten Zugang zum Strand.
Möglichkeit zur touristischen Vermietung sowie hohe Rentabilität und Nachfrage bei Langzeitvermietung.Gesamtfläche 110 m², Apartment Nutzfläche 90 m², Einzelzimmer: 1, Doppelzimmer: 1, 2 Bäder, behindertengerecht angepasst, Alter zwischen ‌30 ‌und ‌50 ‌Jahren, ‌Balkon, Küche, ‌Erhaltungszustand: ‌guter Zustand, ‌Parking, Gemeinschaftskosten: mehr als 100€ ‌145€, Garten ‌(gemeinschaftlich), ‌möbliert, ‌Ausrichtung Ost, Pool (gemeinschaftlich), ‌Sicherheitstür, ‌sonnig, ‌Terrasse, ‌Außenbereich, ‌Haustiere ‌erlaubt ‌.
Diese Immobilie zum Verkauf in Estepona: 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, 90 m². 420.000 €. Gelegen in Estepona, an der Costa del Sol (Málaga, Spanien). Referenz R5538193. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Veröffentlicht am 06.11.2026

Ungefähre Adresse

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  • Adresse: Estepona, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Stadt: Estepona
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am November 6, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR5538193
  • Preis420.000 €
  • Fläche90 m²
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer2
  • Garage0
  • Baujahr1992
  • ImmobilientypWohnung, Erdgeschosswohnung
  • IBI pro Jahr350 €/Jahr
  • ZustandBestandsimmobilie
  • MöblierungMöbliert
  • AusrichtungOsten

Hypothekenrechner

Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
Steuerlicher Wohnsitz

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Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

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Ihre Angaben

Über die Gegend

Lage: Estepona. Rund 64 km Luftlinie bis zum Flughafen Málaga und 73 km bis ins Zentrum von Málaga.

Preis dieser Immobilie: 4.670 €/m² Wohnfläche. In unserem Katalog liegt der Median für Wohnungen und Apartments zum Verkauf in Estepona bei 4.900 €/m² (906 Angebote). Diese Immobilie liegt 5 % unter diesem Median.

Umgebung laut Anbieter: Erste Strandlinie.

Häufige Fragen

Was kostet der Kauf dieser Immobilie insgesamt?

Zusätzlich zum Kaufpreis fällt in Andalusien 7 % Grunderwerbsteuer ITP an (29.400 €), dazu Notar, Grundbuch und Abwicklung, etwa 1–1,5 % (4.200 €–6.300 €). Insgesamt zwischen 33.600 € und 35.700 €. Die Maklerprovision zahlt der Verkäufer.

Welche jährlichen Kosten hat diese Immobilie?

IBI (Grundsteuer): 350 € pro Jahr. Angaben des Anbieters. Wenn Sie nicht in Spanien ansässig sind, reichen Sie außerdem jedes Jahr das Modelo 210 ein (Einkommensteuer für Nichtansässige).

Wie kann ich eine Besichtigung vereinbaren?

Klicken Sie auf «Besichtigung vereinbaren» oder schreiben Sie uns mit der Referenz R5538193. Telefonisch: +34 951 12 40 59, Montag bis Freitag von 9:00 bis 17:30 Uhr.

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