Erdgeschosswohnung zum Verkauf in Estepona – R5541070

  • 415.000 €
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer2
  • Garage1
  • Wohnfläche112 m²
  • Grundstück105 m²
Baujahr
2007
Erhaltungszustand
Renoviert
Umgebung
In Meeresnähe
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Wunderschön renovierte Gartenwohnung im Casares Golf Country Club

Entdecken Sie diese komplett renovierte Wohnung mit privatem Garten in der begehrten Wohnanlage (Urbanisation) Casares Golf Country Club, in einem schönen Teil der Costa del Sol. Die Lage bietet eine bequeme Anbindung an Estepona, schöne Strände, lokale Geschäfte und alltägliche Einrichtungen. Der Yachthafen Puerto de la Duquesa mit seinen Restaurants, Cafés und der Uferpromenade liegt ebenfalls in der Nähe, ebenso das renommierte Hotel Finca Cortesin.

Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer und bietet einen komfortablen Grundriss für das Familienleben, Urlaubstage oder die Gastfreundschaft gegenüber Freunden. Komplett renoviert ist sie bereit, als Dauerwohnsitz oder als entspannender Rückzugsort an der Küste genutzt zu werden.

Ein besonderes Highlight ist der private Garten: ein einladender Außenbereich zum Frühstücken in der Sonne, zum Essen im Freien oder einfach zum Entspannen und zum Genießen des mediterranen Klimas.

Die Immobilie ist Teil einer geschlossenen Wohnanlage mit Sicherheitsdienst am Eingang und einem Gemeinschaftspool. Ein Parkplatz und ein Abstellraum sind ebenfalls inbegriffen, was zusätzlichen Komfort und Praktikabilität bietet.

Mit Stränden, Geschäften, Estepona und Puerto de la Duquesa in unmittelbarer Reichweite bietet diese Wohnung eine schöne Balance zwischen ruhigem Gemeinschaftsleben und dem Zugang zum Besten der Costa del Sol.

Objektmerkmale

3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
Komplett renoviert
Privater Garten
Geschlossene Wohnanlage mit Sicherheitsdienst am Eingang
Gemeinschaftspool
Parkplatz
Abstellraum
Diese Immobilie zum Verkauf in Estepona: 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, 112 m², mit Garagenstellplatz. 415.000 €. Gelegen in Estepona, an der Costa del Sol (Málaga, Spanien). Referenz R5541070. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Veröffentlicht am 09.11.2026

Ungefähre Adresse

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  • Adresse: Estepona, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Stadt: Estepona
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am November 10, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR5541070
  • Preis415.000 €
  • Fläche112 m²
  • Grundstücksfläche105 m²
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer2
  • Garage1
  • Baujahr2007
  • ImmobilientypWohnung, Erdgeschosswohnung
  • ZustandRenoviert
  • MöblierungMöbliert

Hypothekenrechner

Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
Steuerlicher Wohnsitz

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Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

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Ihre Angaben

Über die Gegend

Lage: Estepona. Rund 64 km Luftlinie bis zum Flughafen Málaga und 73 km bis ins Zentrum von Málaga.

Preis dieser Immobilie: 3.710 €/m² Wohnfläche. In unserem Katalog liegt der Median für Wohnungen und Apartments zum Verkauf in Estepona bei 4.880 €/m² (907 Angebote). Diese Immobilie liegt 24 % unter diesem Median.

Umgebung laut Anbieter: In Meeresnähe, In der Nähe von Geschäften, In der Nähe von Schulen, Stadtnah.

Häufige Fragen

Was kostet der Kauf dieser Immobilie insgesamt?

Zusätzlich zum Kaufpreis fällt in Andalusien 7 % Grunderwerbsteuer ITP an (29.100 €), dazu Notar, Grundbuch und Abwicklung, etwa 1–1,5 % (4.200 €–6.200 €). Insgesamt zwischen 33.300 € und 35.300 €. Die Maklerprovision zahlt der Verkäufer.

Welche jährlichen Kosten hat diese Immobilie?

Der Anbieter nennt weder IBI noch Gemeinschaftskosten; fragen Sie uns mit der Referenz R5541070 danach. Wenn Sie nicht in Spanien ansässig sind, reichen Sie außerdem jedes Jahr das Modelo 210 ein (Einkommensteuer für Nichtansässige).

Wie kann ich eine Besichtigung vereinbaren?

Klicken Sie auf «Besichtigung vereinbaren» oder schreiben Sie uns mit der Referenz R5541070. Telefonisch: +34 951 12 40 59, Montag bis Freitag von 9:00 bis 17:30 Uhr.

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