Mittelgeschoss-Wohnung zum Verkauf in Estepona – R5516752

  • 375.000 €
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer2
  • Wohnfläche105 m²
Baujahr
1996
Erhaltungszustand
Renoviert
Ausrichtung
Osten
Umgebung
Strandnah
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Eine zentral gelegene Dreizimmerwohnung an der Avenida Andalucía in Estepona – zwei Minuten bis zum Strand

Eine 116 m² große Wohnung im zweiten Stock mit Aufzug an der Avenida Andalucía in Estepona. Drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, zwei Balkone und reichlich Stauraum. Vor einem Jahr komplett renoviert (mit Ausnahme eines Badezimmers und der Küche, die sich beide in gutem Zustand befinden). Auf Wunsch kann ein Abstellraum zum gleichen Preis mit erworben werden.

Etwa zwei Gehminuten zum Strand. Supermarkt direkt nebenan; Bars, Restaurants und Freizeitangebote gleich hinter dem Gebäude.

Ein praktisches, modernisiertes Zuhause in ausgesprochen günstiger Lage – zum ganzjährigen Wohnen oder als Renditeobjekt im Herzen von Estepona.

Besichtigung dringend empfohlen
Diese Immobilie zum Verkauf in Estepona: 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, 105 m². 375.000 €. Gelegen in Estepona, an der Costa del Sol (Málaga, Spanien). Referenz R5516752. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Veröffentlicht am 09.11.2026

Ungefähre Adresse

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  • Adresse: Estepona, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Stadt: Estepona
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am November 9, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR5516752
  • Preis375.000 €
  • Fläche105 m²
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer2
  • Garage0
  • Baujahr1996
  • ImmobilientypWohnung, Wohnung im Mittelgeschoss
  • ZustandRenoviert
  • MöblierungSemi-amueblado
  • AusrichtungOsten

Hypothekenrechner

Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
Steuerlicher Wohnsitz

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Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

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Ihre Angaben

Über die Gegend

Lage: Estepona. Rund 64 km Luftlinie bis zum Flughafen Málaga und 73 km bis ins Zentrum von Málaga.

Preis dieser Immobilie: 3.570 €/m² Wohnfläche. In unserem Katalog liegt der Median für Wohnungen und Apartments zum Verkauf in Estepona bei 4.880 €/m² (907 Angebote). Diese Immobilie liegt 27 % unter diesem Median.

Umgebung laut Anbieter: Strandnah, In der Nähe von Geschäften, In der Nähe von Schulen, In Hafennähe, In der Nähe eines Jachthafens.

Häufige Fragen

Was kostet der Kauf dieser Immobilie insgesamt?

Zusätzlich zum Kaufpreis fällt in Andalusien 7 % Grunderwerbsteuer ITP an (26.300 €), dazu Notar, Grundbuch und Abwicklung, etwa 1–1,5 % (3.800 €–5.600 €). Insgesamt zwischen 30.100 € und 31.900 €. Die Maklerprovision zahlt der Verkäufer.

Welche jährlichen Kosten hat diese Immobilie?

Der Anbieter nennt weder IBI noch Gemeinschaftskosten; fragen Sie uns mit der Referenz R5516752 danach. Wenn Sie nicht in Spanien ansässig sind, reichen Sie außerdem jedes Jahr das Modelo 210 ein (Einkommensteuer für Nichtansässige).

Wie kann ich eine Besichtigung vereinbaren?

Klicken Sie auf «Besichtigung vereinbaren» oder schreiben Sie uns mit der Referenz R5516752. Telefonisch: +34 951 12 40 59, Montag bis Freitag von 9:00 bis 17:30 Uhr.

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