Mittelgeschoss-Wohnung zum Verkauf in Benalmadena, Benalmádena – R5540530

  • 437.000 €
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer2
  • Parkplatz1
  • Wohnfläche144 m²
Baujahr
2002
Erhaltungszustand
Bestandsimmobilie
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Wohnung in mittlerer Etage, Benalmadena, Costa del Sol.
3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Wohnfläche 144 m².

Umgebung: Stadt, Wohnanlage (Urbanisation).
Zustand: Ausgezeichnet.
Pool: Gemeinschaftspool.
Ausstattung: Aufzug, Einbauschränke, Nähe öffentlicher Verkehrsmittel, Privatterrasse, Abstellraum, Doppelverglasung.
Küche: Vollständig eingebaut.
Parken: Privatparkplatz.
Kategorie: Investition, Preisreduziert.
Diese Immobilie zum Verkauf in Benalmádena: 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, 144 m², mit Garagenstellplatz. 437.000 €. Gelegen in Benalmádena, an der Costa del Sol (Málaga, Spanien). Referenz R5540530. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Veröffentlicht am 09.11.2026

Ungefähre Adresse

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  • Adresse: Benalmadena, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Stadt: Benalmádena
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am November 9, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR5540530
  • Preis437.000 €
  • Fläche144 m²
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer2
  • Garage1
  • Baujahr2002
  • ImmobilientypWohnung, Wohnung im Mittelgeschoss
  • IBI pro Jahr415 €/Jahr
  • ZustandBestandsimmobilie

Hypothekenrechner

Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
Steuerlicher Wohnsitz

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Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

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Ihre Angaben

Über die Gegend

Lage: Benalmádena. Rund 11 km Luftlinie bis zum Flughafen Málaga und 19 km bis ins Zentrum von Málaga.

Preis dieser Immobilie: 3.030 €/m² Wohnfläche. In unserem Katalog liegt der Median für Wohnungen und Apartments zum Verkauf in Benalmádena bei 4.980 €/m² (226 Angebote). Diese Immobilie liegt 39 % unter diesem Median.

Häufige Fragen

Was kostet der Kauf dieser Immobilie insgesamt?

Zusätzlich zum Kaufpreis fällt in Andalusien 7 % Grunderwerbsteuer ITP an (30.600 €), dazu Notar, Grundbuch und Abwicklung, etwa 1–1,5 % (4.400 €–6.600 €). Insgesamt zwischen 35.000 € und 37.200 €. Die Maklerprovision zahlt der Verkäufer.

Welche jährlichen Kosten hat diese Immobilie?

IBI (Grundsteuer): 415 € pro Jahr. Angaben des Anbieters. Wenn Sie nicht in Spanien ansässig sind, reichen Sie außerdem jedes Jahr das Modelo 210 ein (Einkommensteuer für Nichtansässige).

Wie kann ich eine Besichtigung vereinbaren?

Klicken Sie auf «Besichtigung vereinbaren» oder schreiben Sie uns mit der Referenz R5540530. Telefonisch: +34 951 12 40 59, Montag bis Freitag von 9:00 bis 17:30 Uhr.

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