Mittelgeschoss-Wohnung zum Verkauf in Benalmadena, Benalmádena – R5541115

  • 409.000 €
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer2
  • Wohnfläche92 m²
Baujahr
2002
Erhaltungszustand
Bestandsimmobilie
Aussicht
Meerblick
Ausrichtung
Süden
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Wunderschöne Immobilie mit außergewöhnlichen Terrassen in Benalmádena

Wir freuen uns, Ihnen diese schöne Immobilie vorstellen zu dürfen. Sie befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage in Benalmádena und ist ideal für alle, die Komfort, Privatsphäre und einen entspannten mediterranen Lebensstil suchen.

Die Immobilie bietet 87 m² Wohnfläche und befindet sich in makellosem Zustand, da sie stets sorgfältig instand gehalten wurde. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, zwei vollwertige Badezimmer sowie einen großzügigen, einladenden Wohn- und Essbereich, der viel Raum zum Entspannen und für den Alltag bietet.

Eines der wichtigsten Highlights der Immobilie ist ihr wunderschöner Außenbereich. Er umfasst eine überdachte Terrasse von ca. 40 m², die sich ganzjährig genießen lässt, sowie eine zusätzliche offene Terrasse von 50 m², ideal zum Sonnenbaden, für Gäste, zum Essen im Freien oder einfach zum Entspannen in der mediterranen Sonne.

Zur Immobilie gehört außerdem eine private Einzelgarage mit 17 m², die zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet.

Ein wunderbar gepflegtes Zuhause mit großzügigen Innen- und Außenflächen in ruhiger Wohnlage. Eine hervorragende Gelegenheit als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Investition an der Costa del Sol.

Ein wunderbarer Ort, um Sonne, Ruhe und den mediterranen Lebensstil zu genießen, den Benalmádena zu bieten hat.
Diese Immobilie zum Verkauf in Benalmádena: 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, 92 m². 409.000 €. Gelegen in Benalmádena, an der Costa del Sol (Málaga, Spanien). Referenz R5541115. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Veröffentlicht am 09.11.2026

Ungefähre Adresse

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  • Adresse: Benalmadena, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Stadt: Benalmádena
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am November 9, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR5541115
  • Preis409.000 €
  • Fläche92 m²
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer2
  • Garage0
  • Baujahr2002
  • ImmobilientypWohnung, Wohnung im Mittelgeschoss
  • ZustandBestandsimmobilie
  • MöblierungMöbliert
  • AusrichtungSüden

Hypothekenrechner

Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
Steuerlicher Wohnsitz

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Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

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Über die Gegend

Lage: Benalmádena. Rund 11 km Luftlinie bis zum Flughafen Málaga und 19 km bis ins Zentrum von Málaga.

Preis dieser Immobilie: 4.450 €/m² Wohnfläche. In unserem Katalog liegt der Median für Wohnungen und Apartments zum Verkauf in Benalmádena bei 4.980 €/m² (226 Angebote). Diese Immobilie liegt 11 % unter diesem Median.

Häufige Fragen

Was kostet der Kauf dieser Immobilie insgesamt?

Zusätzlich zum Kaufpreis fällt in Andalusien 7 % Grunderwerbsteuer ITP an (28.600 €), dazu Notar, Grundbuch und Abwicklung, etwa 1–1,5 % (4.100 €–6.100 €). Insgesamt zwischen 32.700 € und 34.700 €. Die Maklerprovision zahlt der Verkäufer.

Welche jährlichen Kosten hat diese Immobilie?

Der Anbieter nennt weder IBI noch Gemeinschaftskosten; fragen Sie uns mit der Referenz R5541115 danach. Wenn Sie nicht in Spanien ansässig sind, reichen Sie außerdem jedes Jahr das Modelo 210 ein (Einkommensteuer für Nichtansässige).

Wie kann ich eine Besichtigung vereinbaren?

Klicken Sie auf «Besichtigung vereinbaren» oder schreiben Sie uns mit der Referenz R5541115. Telefonisch: +34 951 12 40 59, Montag bis Freitag von 9:00 bis 17:30 Uhr.

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