Mittelgeschoss-Wohnung zum Verkauf in Estepona – R5542153

  • 449.500 €
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer2
  • Garage2+
  • Wohnfläche100 m²
Baujahr
2024
Erhaltungszustand
Bestandsimmobilie
Aussicht
Meerblick
Ausrichtung
Süden
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Möblierte Wohnung mit Terrasse und Meerblick in der Nähe von Estepona Golf

Neu gebaute Wohnung mit voraussichtlicher Fertigstellung im Jahr 2025, gelegen in einer ruhigen Wohnanlage in der Nähe von Estepona Golf und etwa 900 Meter vom Strand entfernt.

Die Immobilie verfügt über zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine moderne Küche, die offen zum Wohnzimmer angelegt ist. Von der nach Südwesten ausgerichteten Terrasse aus genießen Sie teilweise Meerblick und einen großen Teil des Tages Sonnenschein. Die Wohnung verfügt über eine Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion sowie elektrische Jalousien und wird möbliert und ausgestattet verkauft, sodass sie bezugsfertig ist.

Zur Immobilie gehören zwei private Stellplätze in der Tiefgarage sowie ein Abstellraum. Die Wohnanlage bietet Gärten, zwei Swimmingpools, einen Padel-Tennisplatz, einen Multisportplatz, ein Fitnessstudio und einen Social Club.

Nur wenige Autominuten entfernt liegen Supermärkte und das Zentrum von Estepona, während Marbella, Puerto Banús und der Flughafen Málaga bequem erreichbar sind. Eine attraktive Option als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Feriendomizil an der Costa del Sol.
Diese Immobilie zum Verkauf in Estepona: 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, 100 m², mit Garagenstellplatz. 449.500 €. Gelegen in Estepona, an der Costa del Sol (Málaga, Spanien). Referenz R5542153. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Veröffentlicht am 10.11.2026

Ungefähre Adresse

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  • Adresse: Estepona, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Stadt: Estepona
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am November 10, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR5542153
  • Preis449.500 €
  • Fläche100 m²
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer2
  • Garage1
  • Baujahr2024
  • ImmobilientypWohnung, Wohnung im Mittelgeschoss
  • ZustandBestandsimmobilie
  • AusrichtungSüden

Hypothekenrechner

Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
Steuerlicher Wohnsitz

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Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

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Ihre Angaben

Über die Gegend

Lage: Estepona. Rund 64 km Luftlinie bis zum Flughafen Málaga und 73 km bis ins Zentrum von Málaga.

Preis dieser Immobilie: 4.500 €/m² Wohnfläche. In unserem Katalog liegt der Median für Wohnungen und Apartments zum Verkauf in Estepona bei 4.880 €/m² (915 Angebote). Diese Immobilie liegt 8 % unter diesem Median.

Häufige Fragen

Was kostet der Kauf dieser Immobilie insgesamt?

Zusätzlich zum Kaufpreis fällt in Andalusien 7 % Grunderwerbsteuer ITP an (31.500 €), dazu Notar, Grundbuch und Abwicklung, etwa 1–1,5 % (4.500 €–6.700 €). Insgesamt zwischen 36.000 € und 38.200 €. Die Maklerprovision zahlt der Verkäufer.

Welche jährlichen Kosten hat diese Immobilie?

Der Anbieter nennt weder IBI noch Gemeinschaftskosten; fragen Sie uns mit der Referenz R5542153 danach. Wenn Sie nicht in Spanien ansässig sind, reichen Sie außerdem jedes Jahr das Modelo 210 ein (Einkommensteuer für Nichtansässige).

Wie kann ich eine Besichtigung vereinbaren?

Klicken Sie auf «Besichtigung vereinbaren» oder schreiben Sie uns mit der Referenz R5542153. Telefonisch: +34 951 12 40 59, Montag bis Freitag von 9:00 bis 17:30 Uhr.

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