Mittelgeschoss-Wohnung zum Verkauf in Estepona – R5523481

  • 425.000 €
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer2
  • Garage1
  • Wohnfläche109 m²
Baujahr
2021
Erhaltungszustand
Bestandsimmobilie
Aussicht
Panoramablick, Ländliche Umgebung
Ausrichtung
Süden, Südwesten
Umgebung
Strandnah
Großzügiges und helles 3-Zimmer-Apartment im ersten Stock – Ruhige Wohngegend in Estepona

In einer gepflegten und ruhigen Wohnanlage in Estepona gelegen, ist dieses schöne Apartment im ersten Stock ideal für alle, die Komfort, Platz und Lebensqualität in einer bestens angebundenen Gegend suchen.

Die im Jahr 2021 erbaut Immobilie bietet 109 m² bebaute Fläche mit einer modernen, funktionalen Aufteilung und hochwertigen Oberflächen. Die Westausrichtung garantiert viel natürliches Licht während des gesamten Nachmittags und schafft eine warme und einladende Atmosphäre im gesamten Haus.

Das Apartment bietet:

3 geräumige Schlafzimmer, alle mit Einbauschränken und viel natürlichem Licht.

2 komplette Badezimmer, eines davon en-suite im Hauptschlafzimmer.

Ein elegantes Wohn-Esszimmer, ideal für Familientreffen oder entspannte Momente, mit direktem Zugang zur Terrasse.

Eine separate Küche, ausgestattet mit modernen Geräten und einem Waschraum.

Die Terrasse ist perfekt, um das mediterrane Klima das ganze Jahr über zu genießen — ob beim Sonnenbaden, Lesen oder Essen im Freien.

Zur Immobilie gehören ein privater Parkplatz und ein Abstellraum, was zusätzlichen Komfort und Lagerkapazität bietet.

Die Wohnanlage ist ruhig und erst kürzlich erbaut. Sie bietet eine sichere und angenehme Umgebung mit Grünflächen und einfachem Zugang zu allen Annehmlichkeiten: Schulen, Supermärkte, Restaurants, Sportanlagen und öffentliche Verkehrsmittel. Zudem ist sie nur wenige Autominuten vom Stadtzentrum von Estepona, dem Strand und der charmanten Altstadt entfernt.

Eine ‌ideale ‌Option ‌für ‌Familien ‌oder Paare, ‌die ‌Platz und ‌Ruhe suchen, und dank des ‌hohen Vermietungspotenzials ‌– ‌sowohl ‌für Langzeit- als auch ‌für ‌Ferienvermietung ‌– ‌auch ‌eine ‌hervorragende ‌Investitionsmöglichkeit.
Diese Immobilie zum Verkauf in Estepona: 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, 109 m², mit Garagenstellplatz. 425.000 €. Gelegen in Estepona, an der Costa del Sol (Málaga, Spanien). Referenz R5523481. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Veröffentlicht am 10.11.2026

Ungefähre Adresse

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  • Adresse: Estepona, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Stadt: Estepona
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am November 10, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR5523481
  • Preis425.000 €
  • Fläche109 m²
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer2
  • Garage1
  • Baujahr2021
  • ImmobilientypWohnung, Wohnung im Mittelgeschoss

Hypothekenrechner

Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
Steuerlicher Wohnsitz

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Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

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Ihre Angaben

Über die Gegend

Lage: Estepona. Rund 64 km Luftlinie bis zum Flughafen Málaga und 73 km bis ins Zentrum von Málaga.

Preis dieser Immobilie: 3.900 €/m² Wohnfläche. In unserem Katalog liegt der Median für Wohnungen und Apartments zum Verkauf in Estepona bei 4.880 €/m² (915 Angebote). Diese Immobilie liegt 20 % unter diesem Median.

Umgebung laut Anbieter: Strandnah, In Meeresnähe, In der Nähe von Schulen, In der Nähe eines Jachthafens, Stadtnah.

Häufige Fragen

Was kostet der Kauf dieser Immobilie insgesamt?

Zusätzlich zum Kaufpreis fällt in Andalusien 7 % Grunderwerbsteuer ITP an (29.800 €), dazu Notar, Grundbuch und Abwicklung, etwa 1–1,5 % (4.300 €–6.400 €). Insgesamt zwischen 34.100 € und 36.200 €. Die Maklerprovision zahlt der Verkäufer.

Welche jährlichen Kosten hat diese Immobilie?

Der Anbieter nennt weder IBI noch Gemeinschaftskosten; fragen Sie uns mit der Referenz R5523481 danach. Wenn Sie nicht in Spanien ansässig sind, reichen Sie außerdem jedes Jahr das Modelo 210 ein (Einkommensteuer für Nichtansässige).

Wie kann ich eine Besichtigung vereinbaren?

Klicken Sie auf «Besichtigung vereinbaren» oder schreiben Sie uns mit der Referenz R5523481. Telefonisch: +34 951 12 40 59, Montag bis Freitag von 9:00 bis 17:30 Uhr.

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