Erdgeschosswohnung zum Verkauf in Estepona – R5524690

  • 329.000 €
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer2
  • Garage1
  • Wohnfläche98 m²
Baujahr
2015
Erhaltungszustand
Bestandsimmobilie
Ausrichtung
Nordwesten
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Erdgeschosswohnung mit privatem Garten in Golf Hills, Selwo – Estepona

Wir freuen uns, Ihnen diese helle und großzügige Erdgeschosswohnung präsentieren zu dürfen. Sie liegt in Golf Hills, einer gepflegten Wohnanlage im Stadtteil Selwo in Estepona – einer zunehmend attraktiven Lage für alle, die Ruhe, Grünflächen und Komfort an der Costa del Sol suchen.

Die Immobilie bietet zwei geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer und besticht vor allem durch ihren wunderschönen privaten Garten – ein idealer Ort, um das mediterrane Klima das ganze Jahr über zu genießen, sich im Freien zu entspannen oder angenehme Momente mit Familie und Freunden zu teilen. Beide Schlafzimmer haben direkten Zugang zum Garten und verfügen über praktische Einbauschränke.

Der Innenbereich bietet einen komfortablen und funktionalen Grundriss mit einer kürzlich renovierten Küche, die halboffen zum Wohnzimmer angelegt ist. So entstehen ein zeitgemäßer Stil und ein angenehmer Übergang zwischen den Räumen. Darüber hinaus wurde eines der Badezimmer modernisiert, um zusätzlichen Komfort zu bieten.

Die Wohnanlage verfügt über einen Gemeinschaftspool und einen Tennisplatz, ideal, um die Freizeit zu genießen, ohne das Haus zu verlassen. Zur Immobilie gehört außerdem ein Garagenstellplatz, der den Alltag komfortabler und praktischer macht.

Selwo: eine Lage, in der man Estepona genießen kann

Das Gebiet Selwo verbindet eine ruhige Wohnlage mit Einrichtungen und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe. In der Umgebung finden Sie Cafés, Restaurants, Supermärkte und die neuen Padel-Plätze des Viertels, ideal für alle, die einen aktiven Lebensstil pflegen.

Die Immobilie wird unmöbliert verkauft, sodass Sie jeden Raum nach Ihrem Geschmack gestalten und ein Zuhause nach Ihren Bedürfnissen schaffen können. Die Küche ist vollständig eingebaut.

Eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die eine Immobilie mit privatem Garten in Selwo, Estepona suchen – sei es als Dauerwohnsitz oder zum Urlauben an der Costa del Sol.
Diese Immobilie zum Verkauf in Estepona: 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, 98 m², mit Garagenstellplatz. 329.000 €. Gelegen in Estepona, an der Costa del Sol (Málaga, Spanien). Referenz R5524690. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Veröffentlicht am 10.11.2026

Ungefähre Adresse

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  • Adresse: Estepona, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Stadt: Estepona
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am November 10, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR5524690
  • Preis329.000 €
  • Fläche98 m²
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer2
  • Garage1
  • Baujahr2015
  • ImmobilientypWohnung, Erdgeschosswohnung
  • IBI pro Jahr408 €/Jahr
  • ZustandBestandsimmobilie
  • MöblierungMöbliert
  • AusrichtungNordwesten

Hypothekenrechner

Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
Steuerlicher Wohnsitz

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Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

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Ihre Angaben

Über die Gegend

Lage: Estepona. Rund 64 km Luftlinie bis zum Flughafen Málaga und 73 km bis ins Zentrum von Málaga.

Preis dieser Immobilie: 3.360 €/m² Wohnfläche. In unserem Katalog liegt der Median für Wohnungen und Apartments zum Verkauf in Estepona bei 4.880 €/m² (915 Angebote). Diese Immobilie liegt 31 % unter diesem Median.

Umgebung laut Anbieter: In der Nähe von Geschäften, Stadtnah.

Häufige Fragen

Was kostet der Kauf dieser Immobilie insgesamt?

Zusätzlich zum Kaufpreis fällt in Andalusien 7 % Grunderwerbsteuer ITP an (23.000 €), dazu Notar, Grundbuch und Abwicklung, etwa 1–1,5 % (3.300 €–4.900 €). Insgesamt zwischen 26.300 € und 27.900 €. Die Maklerprovision zahlt der Verkäufer.

Welche jährlichen Kosten hat diese Immobilie?

IBI (Grundsteuer): 408 € pro Jahr. Angaben des Anbieters. Wenn Sie nicht in Spanien ansässig sind, reichen Sie außerdem jedes Jahr das Modelo 210 ein (Einkommensteuer für Nichtansässige).

Wie kann ich eine Besichtigung vereinbaren?

Klicken Sie auf «Besichtigung vereinbaren» oder schreiben Sie uns mit der Referenz R5524690. Telefonisch: +34 951 12 40 59, Montag bis Freitag von 9:00 bis 17:30 Uhr.

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