Penthouse Duplex zum Verkauf in Estepona – R5542207

  • 395.000 €
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer2
  • Garage1
  • Wohnfläche105 m²
Baujahr
2016
Erhaltungszustand
Bestandsimmobilie
Aussicht
Meerblick, Panoramablick, Bergblick
Ausrichtung
Südwesten, Westen
Schönes Duplex-Penthouse zum Verkauf in Selwo - New Golden Mile – Estepona

In privilegierter Lage an der prestigeträchtigen New Golden Mile zwischen Marbella und Estepona gelegen, befindet sich diese Wohnung in einer attraktiven Wohnanlage, die zeitgenössische Architektur, natürliche Umgebung und den entspannten mediterranen Lebensstil perfekt verbindet.

In erhöhter Lage direkt neben dem wunderschönen Naturpark Selwo gelegen, bietet die Anlage eine ruhige und malerische Umgebung, umgeben von üppiger mediterraner Vegetation und offener Landschaft. Die privilegierte Südwestausrichtung bietet herrliche Panoramablicke auf die umliegenden Berge, die natürlichen Landschaften und das Mittelmeer und schafft so ein wunderbares Raumgefühl, Ruhe und Verbundenheit mit der Natur.

Trotz der ruhigen Umgebung profitiert diese Anlage von einer hervorragenden Lage, nur eine kurze Autofahrt von der Küste und ihren wunderschönen Sandstränden entfernt, sowie von einer großen Auswahl an Restaurants, Strandclubs, Geschäften und alltäglichen Einrichtungen. Die reizvolle Stadt Estepona, der exklusive Yachthafen Puerto Banús und das lebendige Flair von Marbella sind alle in 10 bis 20 Autominuten erreichbar. Golfbegeisterte werden zudem die Nähe zu renommierten Golfplätzen zu schätzen wissen, darunter La Resina Golf und das prestigeträchtige Los Flamingos Golf Resort.

Die Anlage umfasst 62 zeitgemäße Wohnungen und Duplex-Penthouses, die auf maximalen Tageslichteinfall, Komfort und Funktionalität ausgelegt sind. Die zum Verkauf stehende Wohnung verfügt über einen großzügigen offenen Wohnbereich, große Fenster und weitläufige Terrassen, die Innen- und Außenbereiche nahtlos verbinden und es den Bewohnern ermöglichen, das wunderbare Klima der Costa del Sol das ganze Jahr über zu genießen.

Das Duplex-Penthouse bietet 2 geräumige, helle Schlafzimmer mit hochwertiger Ausstattung, 2 moderne Badezimmer (eines mit eigenem Bad), einen offenen, vollständig ausgestatteten und eingerichteten Küchen-, Ess- und Wohnbereich, ideal für Gesellschaften, sowie zwei große Terrassen (eine pro Etage) mit spektakulärem Berg-, Tal- und Meerblick. Zu dieser beeindruckenden Wohnung gehört außerdem ein Stellplatz in der Tiefgarage.

Die Gemeinschaftsflächen wurden so gestaltet, dass eine einladende und entspannende Wohnumgebung entsteht. Die Bewohner können sich über wunderschön angelegte subtropische Gärten, einen großen Gemeinschaftspool, einen separaten Kinderpool und großzügige Sonnenliegeflächen freuen. Zudem verfügt die Anlage über einen Gemeinschaftsraum, der zusätzlichen Platz zum geselligen Beisammensein und für das Gemeinschaftsleben bietet.

Ob als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Investitionsobjekt – diese Wohnung bietet einen attraktiven mediterranen Lebensstil in einem der begehrtesten Wohngebiete der Costa del Sol.

GESCHLOSSENE ANLAGE
MODERNER ANDALUSISCHER STIL
HOCHWERTIGES DESIGN
BERG-, TAL- UND MEERBLICK
ZWEI AUSSENPOOLS (EINER FÜR KINDER UND EINER FÜR ERWACHSENE)
KINDERSPIELPLATZ
MALERISCHE UMGEBUNG
MODERNE INNENAUSSTATTUNG
TIEFGARAGE FÜR 1 FAHRZEUG
ABSTELLRAUM
Diese Immobilie zum Verkauf in Estepona: 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, 105 m², mit Garagenstellplatz. 395.000 €. Gelegen in Estepona, an der Costa del Sol (Málaga, Spanien). Referenz R5542207. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Veröffentlicht am 10.11.2026

Ungefähre Adresse

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  • Adresse: Estepona, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Stadt: Estepona
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am November 10, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR5542207
  • Preis395.000 €
  • Fläche105 m²
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer2
  • Garage1
  • Baujahr2016
  • ImmobilientypWohnung, Duplex-Penthouse

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Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
Steuerlicher Wohnsitz

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Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

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Ihre Angaben

Über die Gegend

Lage: Estepona. Rund 64 km Luftlinie bis zum Flughafen Málaga und 73 km bis ins Zentrum von Málaga.

Preis dieser Immobilie: 3.760 €/m² Wohnfläche. In unserem Katalog liegt der Median für Wohnungen und Apartments zum Verkauf in Estepona bei 4.880 €/m² (915 Angebote). Diese Immobilie liegt 23 % unter diesem Median.

Häufige Fragen

Was kostet der Kauf dieser Immobilie insgesamt?

Zusätzlich zum Kaufpreis fällt in Andalusien 7 % Grunderwerbsteuer ITP an (27.700 €), dazu Notar, Grundbuch und Abwicklung, etwa 1–1,5 % (4.000 €–5.900 €). Insgesamt zwischen 31.700 € und 33.600 €. Die Maklerprovision zahlt der Verkäufer.

Welche jährlichen Kosten hat diese Immobilie?

IBI (Grundsteuer): 370 € pro Jahr. Angaben des Anbieters. Wenn Sie nicht in Spanien ansässig sind, reichen Sie außerdem jedes Jahr das Modelo 210 ein (Einkommensteuer für Nichtansässige).

Wie kann ich eine Besichtigung vereinbaren?

Klicken Sie auf «Besichtigung vereinbaren» oder schreiben Sie uns mit der Referenz R5542207. Telefonisch: +34 951 12 40 59, Montag bis Freitag von 9:00 bis 17:30 Uhr.

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