Penthouse zum Verkauf in La Duquesa, Manilva – R5542144

  • 249.950 €
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer2
  • Garage1
  • Wohnfläche77 m²
Baujahr
2006
Erhaltungszustand
Bestandsimmobilie
Aussicht
Meerblick
Ausrichtung
Süden
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Penthouse, La Duquesa, Costa del Sol.
2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Bebaute Fläche 77 m², Terrasse 77 m².

Ausrichtung: Süd
Zustand: Ausgezeichnet
Pool: Gemeinschaftspool
Aussicht: Meerblick
Ausstattung: Überdachte Terrasse, Aufzug, Einbauschränke, Solarium, Schlafzimmer mit eigenem Bad
Möblierung: Vollständig möbliert
Küche: Vollständig eingerichtet
Garten: Gemeinschaftsgarten
Sicherheit: Geschlossene Wohnanlage
Parken: Tiefgarage
Versorgung: Strom
Kategorie: Bestandsimmobilie
Diese Immobilie zum Verkauf in La Duquesa: 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, 77 m², mit Garagenstellplatz. 249.950 €. Gelegen in La Duquesa, an der Costa del Sol (Málaga, Spanien). Referenz R5542144. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Veröffentlicht am 10.11.2026

Ungefähre Adresse

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  • Adresse: La Duquesa, Costa del Sol, Málaga, Spanien
  • Stadt: La Duquesa, Manilva
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am November 10, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR5542144
  • Preis249.950 €
  • Fläche77 m²
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer2
  • Garage1
  • Baujahr2006
  • ImmobilientypWohnung, Penthouse
  • IBI pro Jahr344 €/Jahr
  • ZustandBestandsimmobilie
  • MöblierungMöbliert
  • AusrichtungSüden

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Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
Steuerlicher Wohnsitz

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Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

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Über die Gegend

Lage: La Duquesa, Manilva. Rund 75 km Luftlinie bis zum Flughafen Málaga und 83 km bis ins Zentrum von Málaga.

Preis dieser Immobilie: 3.250 €/m² Wohnfläche. In unserem Katalog liegt der Median für Wohnungen und Apartments zum Verkauf in Manilva bei 3.390 €/m² (233 Angebote).

Häufige Fragen

Was kostet der Kauf dieser Immobilie insgesamt?

Zusätzlich zum Kaufpreis fällt in Andalusien 7 % Grunderwerbsteuer ITP an (17.500 €), dazu Notar, Grundbuch und Abwicklung, etwa 1–1,5 % (2.500 €–3.700 €). Insgesamt zwischen 20.000 € und 21.200 €. Die Maklerprovision zahlt der Verkäufer.

Welche jährlichen Kosten hat diese Immobilie?

IBI (Grundsteuer): 344 € pro Jahr. Angaben des Anbieters. Wenn Sie nicht in Spanien ansässig sind, reichen Sie außerdem jedes Jahr das Modelo 210 ein (Einkommensteuer für Nichtansässige).

Wie kann ich eine Besichtigung vereinbaren?

Klicken Sie auf «Besichtigung vereinbaren» oder schreiben Sie uns mit der Referenz R5542144. Telefonisch: +34 951 12 40 59, Montag bis Freitag von 9:00 bis 17:30 Uhr.

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