Penthouse à vendre à La Duquesa, Manilva – R5542144

249 950 €

Chambres2
Salles de bains2
Garage1
Surface construite77 m²

Année de construction: 2006
État de conservation: Ancien
Vues: Mer
Orientation: Sud

Penthouse, La Duquesa, Costa del Sol.
2 chambres, 2 salles de bains, surface construite 77 m², terrasse 77 m².

Orientation : sud.
État : excellent.
Piscine : commune.
Vues : mer.
Caractéristiques : terrasse couverte, ascenseur, placards intégrés, solarium, salle de bains privative.
Mobilier : entièrement meublé.
Cuisine : entièrement équipée.
Jardin : commun.
Sécurité : résidence fermée par un portail.
Parking : souterrain.
Charges : électricité.
Catégorie : bien ancien (revente).

Ce bien à vendre à La Duquesa : 2 chambres, 2 salles de bains, 77 m², avec place de parking. 249 950 €. Situé à La Duquesa, sur la Costa del Sol (Málaga, Espagne). Référence R5542144. Contactez EVS PROPERTY GROUP pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

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Publié le 10/11/2026

Adresse approximative

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Adresse : La Duquesa, Costa del Sol, Málaga, Espagne
Ville : La Duquesa, Manilva
Province : Málaga

Détails et informations légales

Mis à jour le novembre 10, 2026

Décret 218/2005 de la Junta de Andalucía · Information du consommateur en matière de vente et de location de logements

RéférenceR5542144
Prix249 950 €
Surface77 m²
Chambres2
Salles de bains2
Garage1

Année de construction2006
Type de bienAppartement, Penthouse
IBI annuel344 €/an
État du bienAncien
AmeublementMeublé
OrientationSud

Caractéristiques

Simulateur de prêt immobilier

Frais d’achat et rentabilité

Prix d’achat (€)

Type de logement

Logement ancien

Résidence fiscale Résident en Espagne Non-résident

Valeur de référence du cadastre (€, facultatif)Si elle dépasse le prix, l’ITP se calcule sur cette valeur. Résidence principale, vous avez moins de 35 ans et le prix ne dépasse pas 150 000 € Inclure un avocat (1 % + IVA)

Prix d’achat (€) Frais d’achat (€) Loyer mensuel (€)Indicatif : loyers proposés à La Duquesa et alentours. Charges annuelles : copropriété, IBI, assurance, entretien (€)IBI et charges de copropriété de l’annonce ; ajoutez l’assurance et l’entretien. Taux d’occupation (%) Résidence fiscale

Prix (€) Loyer mensuel (€)Indicatif : loyers proposés à La Duquesa et alentours. Résidence fiscale

Rentabilité brute = loyer annuel ÷ prix × 100. La nette dépend des frais, de l’IBI et des charges de copropriété : utilisez l’onglet « Rentabilité / ROI ».

Calcul indicatif, qui ne constitue pas un conseil fiscal ou juridique. Taux en vigueur en Andalousie au 10/10/2026.

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À propos du quartier

Emplacement : La Duquesa, Manilva. À environ 75 km à vol d’oiseau de l’aéroport de Málaga et à 83 km du centre de Málaga.

Prix de ce bien : 3 250 €/m² construit. Dans notre catalogue, le prix médian des appartements à vendre à Manilva est de 3 390 €/m² (233 annonces).

Questions fréquentes

Combien coûte au total l’achat de ce bien ?

En plus du prix, en Andalousie on paie l’ITP de 7 % (17 500 €), ainsi que le notaire, le Registre et les formalités, environ 1–1,5 % (2 500 €–3 700 €). Au total, entre 20 000 € et 21 200 €. La commission de l’agence est payée par le vendeur.

Quelles sont les charges annuelles de ce bien ?

IBI (taxe foncière) : 344 € par an. Données fournies par l’annonceur. Si vous n’êtes pas résident en Espagne, vous déposez aussi chaque année le modèle 210 (impôt sur le revenu des non-résidents).

Comment organiser une visite ?

Cliquez sur « Réserver une visite » ou écrivez-nous en indiquant la référence R5542144. Par téléphone : +34 951 12 40 59, du lundi au vendredi de 9h00 à 17h30.