Hotel zum Verkauf in Marbella – R5515930

EXKLUSIVES BOUTIQUE-HOTEL ZUM VERKAUF IM HERZEN DER ALTSTADT VON MARBELLA

Eine einzigartige Immobilie, die Geschichte, traditionellen andalusischen Charme, eine außergewöhnliche Lage sowie spannendes Potenzial für Erweiterung und künftiges Wachstum vereint.

Im Herzen der historischen Altstadt von Marbella gelegen, umgeben von malerischen Gassen, traditioneller Architektur, charmanten Restaurants, Boutiquen und der mediterranen Atmosphäre, die diesen Bereich so besonders macht, ist dieses prächtige Boutique-Hotel eine Immobilie voller Charakter, Eleganz und Charme.

Das ursprünglich im Jahr 1930 erbaute Gebäude bewahrt das Wesen der traditionellen andalusischen Architektur mit schönen Innenhöfen, markanten architektonischen Details, hellen Räumen und einer einladenden Atmosphäre, die vom ersten Moment an Authentizität vermittelt.

Mit einer Gesamtbebauungsfläche von 468 m² auf einem Grundstück von 223 m² bietet diese Immobilie eine seltene Gelegenheit, ein ganzes Gebäude in einem der bekanntesten und gefragtesten Touristenziele Marbellas zu erwerben.

Die Immobilie wird derzeit als Boutique-Hotel betrieben und verfügt über 8 Gästezimmer. Durch die Umwandlung bestehender Räume besteht zudem die Möglichkeit, die Bettenkapazität zu erhöhen, was sie besonders attraktiv für Investoren und Hotelbetreiber macht.

EIN HOTEL VOLLER CHARME UND CHARAKTER

Vom ersten Moment an vermittelt die Immobilie ein Gefühl von Ruhe und Exklusivität und bildet einen angenehmen Kontrast zur lebhaften Atmosphäre des historischen Zentrums von Marbella.

Die beiden Innenhöfe gehören zu den markantesten Merkmalen der Immobilie. Mit natürlichem Grün, traditionellen Elementen und warmen Materialien gestaltet, schaffen sie intime und einladende Räume, die den authentischen mediterranen Lebensstil perfekt einfangen.

Die verschiedenen Lounges und Gemeinschaftsbereiche zeichnen sich durch elegante und harmonische Innenräume aus, die sorgfältig ausgewählte Möbel, traditionelle architektonische Elemente und zeitgemäße Akzente miteinander verbinden.

Jede Ecke des Gebäudes hat ihren eigenen Charakter und schafft ein Gästeerlebnis, das sich deutlich von dem konventioneller Hotels unterscheidet.

GÄSTEZIMMER UND ERWEITERUNGSPOTENZIAL

Das Hotel verfügt derzeit über 8 Gästezimmer, jedes mit einem eigenen individuellen Stil und Charakter, sorgfältig eingerichtet für ein komfortables und authentisches Erlebnis.

Die Schlafzimmer zeichnen sich durch ihre warme Atmosphäre, sanfte Farbtöne, natürliche Materialien und eine geschmackvolle Verbindung von Schlichtheit, Komfort und Eleganz aus.

Einige Zimmer verfügen über traditionelle Balkone und Fenster mit Blick auf die charmanten Gassen der Altstadt von Marbella, während andere eine intimere und ruhigere Lage bieten.

Eines der attraktivsten Merkmale der Immobilie ist die Möglichkeit, die Anzahl der Gästezimmer zu erhöhen, indem bestehende Flächen genutzt werden, die derzeit anderen Zwecken dienen.

Dies stellt für einen künftigen Eigentümer eine interessante Gelegenheit dar, die Bettenkapazität zu erhöhen, den Hotelbetrieb zu optimieren und das Ertragspotenzial der Immobilie zu steigern.

Jede Erweiterung unterliegt den entsprechenden technischen Prüfungen und behördlichen Genehmigungen.

EIN SANIERTES HISTORISCHES GEBÄUDE

Im Laufe der Jahre wurde die Immobilie umfassenden Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten unterzogen, darunter Verbesserungen der Elektroinstallationen, der Sanitärinstallationen, des Daches und der Innenaufteilung sowie spätere Modernisierungen der Badezimmer.

Diese Verbesserungen haben es ermöglicht, das Gebäude an moderne Anforderungen des Gastgewerbes anzupassen, und zugleich seine architektonische Identität und seinen historischen Charakter bewahrt.

Das Ergebnis ist ein charmantes Haus, das den Reiz eines traditionellen andalusischen Gebäudes mit den praktischen Anforderungen eines zeitgemäßen Boutique-Hotels erfolgreich verbindet.

PRIMÄRE LAGE IN MARBELLA

Einer der größten Vorteile der Immobilie ist zweifellos ihre außergewöhnliche Lage.

Im Herzen der Altstadt von Marbella gelegen, ermöglicht das Hotel seinen Gästen, die Stadt vollständig zu Fuß zu erkunden und die Fußgängerzonen, historischen Plätze, Restaurants, Cafés, Boutiquen und kulturellen Sehenswürdigkeiten zu genießen.

Die berühmte Plaza de los Naranjos, das Stadtzentrum von Marbella, die Strandpromenade und die Strände sind alle in bequemer Gehentfernung erreichbar.

Dies ist ein besonders begehrenswertes Umfeld für Besucher, die ein authentisches Marbella-Erlebnis suchen, fernab der Atmosphäre großer Hotelresorts.

EINE ATTRAKTIVE INVESTITIONSMÖGLICHKEIT

Abgesehen von ihrer architektonischen Anziehungskraft bietet diese Immobilie eine interessante Verbindung aus Immobilienwert und einem etablierten Hotelbetrieb.

Das Hotel ist derzeit in Betrieb, sodass ein künftiger Käufer die Fortführung des bestehenden Geschäfts in Betracht ziehen kann, ohne ein Hotelprojekt von Grund auf entwickeln zu müssen.

Zu den wichtigsten Merkmalen gehören:

Ganzes Gebäude im Eigentum (Freehold) im Herzen der Altstadt von Marbella.

468 m² Bebauungsfläche auf einem Grundstück von 223 m².

Historisches Gebäude aus dem Jahr 1930 mit umfassenden späteren Renovierungen.

8 Gästezimmer, die derzeit für touristische Unterkünfte genutzt werden.

Potenzial zur Erhöhung der Anzahl der Gästezimmer.

Zwei charmante Innenhöfe.

Attraktive Lounges und Gemeinschaftsbereiche.

Voll funktionsfähiges Boutique-Hotelgeschäft.

Möglichkeiten zur Optimierung, Neupositionierung und zusätzlichen Wertsteigerung.

Strategische Lage in einem international anerkannten und etablierten Touristenziel.

Die Immobilie dürfte insbesondere für Privatinvestoren, Hotelgruppen und Betreiber von Boutique-Hotels interessant sein, die ein unverwechselbares Objekt mit Charakter und künftigem Entwicklungspotenzial suchen.

EINE SELTENE CHANCE IM HISTORISCHEN ZENTRUM VON MARBELLA

Die Kombination aus einem gesamten historischen Gebäude, traditioneller andalusischer Architektur, charmanten Innenräumen und einer privilegierten Lage macht dieses Boutique-Hotel zu einer besonders interessanten Gelegenheit innerhalb des Immobilienmarktes von Marbella.

Dies ist mehr als nur der Erwerb eines Hotelbetriebs. Es ist eine Möglichkeit, in eine Immobilie mit eigener Identität und eigenem Charakter zu investieren, die in einem der repräsentativsten und begehrtesten Gebiete der Costa del Sol liegt.

Zusätzliche finanzielle, betriebliche und rechtliche Unterlagen stehen qualifizierten Käufern zur Verfügung, vorbehaltlich eines Nachweises der Finanzierungsmittel und der Unterzeichnung einer Vertraulichkeitsvereinbarung (NDA).

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer persönlichen Besichtigung zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren.