Freistehende Villa zum Verkauf in Chaparil - Torrecilla - Punta Lara, Nerja – R5537866

Prächtiges Anwesen in einer der exklusivsten Lagen von Nerja, mit hervorragendem Meerblick, nur 5 Minuten vom Ortszentrum und 2 Minuten vom berühmten Strand El Playazo in Nerja entfernt.

Laut Grundbuch misst das Grundstück 7.504 m², auf dem Avocado-, Mango- und Mispelbäume stehen, die derzeit Früchte tragen. Das Gelände weist keine nennenswerten Höhenunterschiede auf, und das Bewässerungssystem ist in einwandfreiem Zustand. Das Anwesen umfasst 6.700 m² Avocadoplantagen, die jährlich 5.000 kg ertragen. Zwischen den Avocadobäumen stehen außerdem weitere Obstbäume: 7 Cherimoya-Bäume, 5 Mangobäume, 3 Mispelbäume, 1 Zitronenbaum und 1 Litschibaum. Das Anwesen verfügt über Tropfbewässerung, ein Bewässerungshäuschen und Wasser von der San Isidro Irrigation District.

Das Haus hat eine Gesamtwohnfläche von 315 m², verteilt auf zwei Etagen, und besteht aus einer Eingangshalle, einem Wohnzimmer, einem Esszimmer, einer Küche, 4 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Im Untergeschoss befinden sich außerdem eine Garage/Abstellraum, ein Wohn-Essbereich mit Kamin und ein Badezimmer.

Insgesamt sind 244 m² Wohnfläche, 20 m² Terrasse und 51 m² Stellplatzfläche ausgewiesen.

Diese Immobilie eignet sich ideal, um die Außenbereiche optimal zu nutzen, zu denen ein Grillbereich, ein Pool sowie die Möglichkeit gehören, ein Fitnessstudio oder ein Homeoffice einzurichten.

In dieser freistehenden, von Obstbäumen umgebenen Villa genießen Sie Privatsphäre, Ruhe und Gelassenheit, ohne auf die Nähe zum Strand und zum Zentrum von Nerja verzichten zu müssen.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

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Im Einklang mit den Grundsätzen der Genauigkeit, Klarheit und Transparenz sowie gemäß dem Dekret 218/2005 der Regionalregierung von Andalusien und dem Gesetz 10/2025 vom 26. Dezember wird der Kunde hiermit darüber informiert, dass der angegebene Preis die Honorare von April-e Real Estate, Calle Miguel de Cervantes, 1, Rincón de la Victoria (Málaga), enthält. Notarkosten, Eintragungsgebühren, anfallende Steuern wie die Grunderwerbsteuer (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, ITP) sowie sonstige zusätzliche, mit dem Verkauf verbundene Kosten sind in diesem Preis nicht enthalten und vom Käufer zu tragen.

Die bereitgestellten Informationen, einschließlich Flächenangaben, Preise, Konditionen und Verfügbarkeit der Immobilie, dienen ausschließlich der Information und stellen kein verbindliches Vertragsangebot dar. Sie können ohne vorherige Ankündigung geändert werden, und die Verfügbarkeit der Immobilie muss zum Zeitpunkt der Anfrage bestätigt werden.