Grundstück zum Verkauf in Tolox – R5487460

Rustikale Finca mit bestehendem Nebengebäude und Baugenehmigung in der Sierra de las Nieves – Tolox

Preis: €125,000

Eine fantastische Gelegenheit für alle, die ein Projekt inmitten der Natur suchen, in einer privilegierten Lage innerhalb der Sierra de las Nieves, in der Gemeinde Tolox (Málaga).

Das Anwesen befindet sich in kurzer Entfernung zum Dorf Tolox, umgeben von einer atemberaubenden Bergkulisse, Natur und Ruhe. Es bietet Privatsphäre und den idealen Rahmen für einen friedlichen Lebensstil abseits des Lärms.

Die Finca umfasst ein kleines, bestehendes landwirtschaftliches Nebengebäude, für das eine Baugenehmigung zur Renovierung und Erweiterung vorliegt. Dies bietet die Möglichkeit, ein attraktives Projekt in dieser einzigartigen natürlichen Umgebung zu entwickeln.

Hauptmerkmale

- ? Rustikale Finca im Herzen der Sierra de las Nieves.
- ? Gemeinde Tolox, Málaga.
- ? Bestehendes landwirtschaftliches Nebengebäude.
- ? Baugenehmigung für Renovierung und Erweiterung.
- ? Anschluss an das öffentliche Wassernetz.
- ☀️ Möglichkeit zur Installation von Solarmodulen für die Stromversorgung.
- ? Zufahrt über einen ländlichen Weg.
- ? Friedliche natürliche Umgebung mit exzellenter Privatsphäre.
- ?️ In der Nähe des Dorfes Tolox und seiner Annehmlichkeiten.
- ✈️ Gute Straßenanbindung an die Stadt Málaga und den Málaga-Costa del Sol International Airport.

Der Zugang über einen ländlichen Weg sorgt für ein zusätzliches Maß an Privatsphäre und Ruhe, während man dennoch nah am Dorf bleibt, wo sich Geschäfte, Restaurants und alle wichtigen Dienstleistungen für den täglichen Bedarf befinden.

Die Lage ermöglicht es Ihnen, die natürliche Umgebung der Sierra de las Nieves in vollen Zügen zu genießen, während gleichzeitig eine gute Straßenanbindung an die Stadt Málaga und den Málaga-Costa del Sol International Airport (Pablo Picasso) besteht.

Eine Gelegenheit, Ihren eigenen Rückzugsort in der Natur zu schaffen

Diese Immobilie ist ideal für diejenigen, die Natur, Ruhe, Privatsphäre und ihr eigenes persönliches Projekt suchen – mit dem bedeutenden Vorteil, dass bereits ein Gebäude vorhanden ist und eine Baugenehmigung für dessen Renovierung und Erweiterung vorliegt.

Eine exzellente Gelegenheit, Ihren eigenen privaten Rückzugsort inmitten der Natur zu schaffen, die Sierra de las Nieves und ihre einzigartigen Landschaften zu genießen und dennoch lokale Annehmlichkeiten sowie die Hauptverkehrsnetze schnell zu erreichen.

Steuern und Kosten

Der angegebene Preis enthält keine Steuern oder Kosten im Zusammenhang mit dem Kauf.

Für diese Immobilie belaufen sich die ungefähren Kosten auf:

Grunderwerbsteuer (ITP – 7%):
€125,000 × 7% = €8,750

Notargebühren (ca. 0.3% – 0.5%):
Minimum: €125,000 × 0.3% = €375
Maximum: €125,000 × 0.5% = €625

Grundbuchgebühren (ca. 0.1% – 0.3%):
Minimum: €125,000 × 0.1% = €125
Maximum: €125,000 × 0.3% = €375

Ungefähre Gesamtsumme für ITP + Notar + Grundbuch:
€9,250 – €9,750

Die ‌angegebenen ‌Beträge ‌dienen ‌nur ‌zu Informationszwecken ‌und ‌können je ‌nach den spezifischen Umständen der ‌Transaktion variieren.

Der ‌Kauf ‌dieser ‌Immobilie ist für den ‌Käufer ‌provisionsfrei, ‌es ‌fallen ‌keine ‌Maklergebühren ‌an.