Terrain à vendre à Tolox – R5487460

Finca rustique avec bâtiment existant et permis de construire dans la Sierra de las Nieves – Tolox

Prix : €125,000

Une opportunité fantastique pour ceux qui recherchent un projet en pleine nature, dans un emplacement privilégié au sein de la Sierra de las Nieves, sur la commune de Tolox (Málaga).

La propriété est située à courte distance du village de Tolox, entourée de paysages de montagne époustouflants, de nature et de tranquillité, offrant une intimité et un cadre idéal pour profiter d'un mode de vie paisible loin du bruit.

La finca comprend un petit bâtiment agricole existant, pour lequel il existe un permis de construire autorisant la rénovation et l'extension. Cela offre l'opportunité de développer un projet attrayant dans ce cadre naturel unique.

Caractéristiques principales

- ? Finca rustique au cœur de la Sierra de las Nieves.
- ? Commune de Tolox, Málaga.
- ? Bâtiment agricole existant.
- ? Permis de construire pour rénovation et extension.
- ? Raccordement à l'eau courante.
- ☀️ Possibilité d'installer des panneaux solaires pour l'électricité.
- ? Accès par un chemin rural.
- ? Environnement naturel paisible avec une excellente intimité.
- ?️ Proche du village de Tolox et de ses commodités.
- ✈️ Bonnes liaisons routières vers la ville de Málaga et Málaga-Costa del Sol International Airport.

L'accès par un chemin rural garantit un niveau supplémentaire d'intimité et de tranquillité tout en restant proche du village, où vous trouverez des commerces, des restaurants et tous les services essentiels nécessaires à la vie quotidienne.

L'emplacement permet de profiter pleinement du cadre naturel de la Sierra de las Nieves, tout en conservant de bonnes liaisons routières avec la ville de Málaga et Málaga-Costa del Sol International Airport (Pablo Picasso).

Une opportunité de créer votre propre refuge en pleine nature

Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent la nature, la tranquillité, l'intimité et leur propre projet personnel, avec l'avantage significatif de disposer déjà d'une construction existante et d'un permis de construire pour sa rénovation et son extension.

Une excellente occasion de créer votre propre retraite privée entourée par la nature, de profiter de la Sierra de las Nieves et de ses paysages uniques, tout en restant à proximité des commodités locales et des principaux réseaux routiers.

Taxes et frais

Le prix annoncé n'inclut pas les taxes ni les frais liés à l'achat.

Pour cette propriété, les coûts approximatifs seraient les suivants :

Taxe de transfert de propriété (ITP – 7%) :
€125,000 × 7% = €8,750

Frais de notaire (env. 0.3% – 0.5%) :
Minimum : €125,000 × 0.3% = €375
Maximum : €125,000 × 0.5% = €625

Frais de registre foncier (env. 0.1% – 0.3%) :
Minimum : €125,000 × 0.1% = €125
Maximum : €125,000 × 0.3% = €375

Total approximatif pour ITP + Notaire + Registre foncier :
€9,250 – €9,750

Les montants indiqués ‌sont ‌fournis ‌à ‌titre ‌informatif uniquement ‌et ‌peuvent varier ‌en fonction des circonstances spécifiques ‌de la ‌transaction.

L'achat ‌de ‌cette propriété n'est soumis ‌à ‌aucun ‌frais ‌d'agence ‌immobilière ‌pour ‌l'acheteur.