Grond te koop in Tolox – R5487460

Rustieke Finca met Bestaand Bijgebouw en Bouwvergunning in de Sierra de las Nieves – Tolox

Prijs: €125,000

Een fantastische kans voor wie op zoek is naar een project midden in de natuur, op een bevoorrechte locatie in de Sierra de las Nieves, in de gemeente Tolox (Málaga).

De woning ligt op korte afstand van het dorp Tolox, omringd door een prachtig berglandschap, natuur en rust. Het biedt volop privacy en een ideale omgeving voor een vredige levensstijl ver weg van alle lawaai.

De finca beschikt over een klein bestaand agrarisch bijgebouw, waarvoor een bouwvergunning aanwezig is die renovatie en uitbreiding toestaat. Dit biedt de mogelijkheid om een aantrekkelijk project te ontwikkelen in deze unieke natuurlijke omgeving.

Belangrijkste Kenmerken

- ? Rustieke finca in het hart van de Sierra de las Nieves.
- ? Gemeente Tolox, Málaga.
- ? Bestaand agrarisch bijgebouw.
- ? Bouwvergunning voor renovatie en uitbreiding.
- ? Aansluiting op het waternet.
- ☀️ Mogelijkheid tot het installeren van zonnepanelen voor elektriciteit.
- ? Toegang via een landelijke weg.
- ? Rustige natuurlijke omgeving met uitstekende privacy.
- ?️ Dicht bij het dorp Tolox en de bijbehorende voorzieningen.
- ✈️ Goede wegverbindingen naar de stad Málaga en Málaga-Costa del Sol International Airport.

De toegang via een landelijke weg zorgt voor een extra niveau van privacy en rust, terwijl u toch dicht bij het dorp bent, waar u winkels, restaurants en alle essentiële diensten voor het dagelijks leven vindt.

De locatie stelt u in staat om optimaal te genieten van de natuurlijke omgeving van de Sierra de las Nieves, terwijl de goede wegverbindingen met de stad Málaga en Málaga-Costa del Sol International Airport (Pablo Picasso) behouden blijven.

Een Kans om Uw Eigen Toevluchtsoord in de Natuur te Creëren

Dit object is ideaal voor wie op zoek is naar natuur, rust, privacy en een eigen persoonlijk project, met het grote voordeel dat er al een bestaand gebouw is en een bouwvergunning voor de renovatie en uitbreiding ervan.

Een uitstekende gelegenheid om uw eigen privé-toevluchtsoord midden in de natuur te creëren, te genieten van de Sierra de las Nieves en haar unieke landschappen, terwijl u toch binnen handbereik bent van lokale voorzieningen en de belangrijkste wegennetten.

Belastingen en Kosten

De geadverteerde prijs is exclusief belastingen of kosten die gepaard gaan met de aankoop.

Voor dit object zouden de geschatte kosten zijn:

Overdrachtsbelasting (ITP – 7%):
€125,000 × 7% = €8,750

Notariskosten (ca. 0.3% – 0.5%):
Minimum: €125,000 × 0.3% = €375
Maximum: €125,000 × 0.5% = €625

Kadasterkosten (ca. 0.1% – 0.3%):
Minimum: €125,000 × 0.1% = €125
Maximum: €125,000 × 0.3% = €375

Geschat totaal voor ITP + Notaris + Kadaster:
€9,250 – €9,750

De aangegeven ‌bedragen ‌zijn ‌louter ‌ter ‌informatie en ‌kunnen ‌variëren afhankelijk ‌van de specifieke omstandigheden van ‌de transactie.

De ‌aankoop ‌van ‌dit onroerend goed is ‌niet ‌onderworpen ‌aan ‌makelaarskosten ‌voor ‌de ‌koper.