Maa-alue myytävänä, Tolox – R5487460

Maalaismainen Finca, jossa on olemassa oleva ulkorakennus ja rakennuslupa Sierra de las Nievesissä – Tolox

Hinta: €125,000

Upea tilaisuus niille, jotka etsivät projektia luonnon ympäröimänä, etuoikeutetulla paikalla Sierra de las Nievesissä, Tolox (Málaga) kunnassa.

Kiinteistö sijaitsee lyhyen matkan päässä Tolox kylästä, upeiden vuoristomaisemien, luonnon ja rauhan ympäröimänä. Se tarjoaa yksityisyyttä ja ihanteelliset puitteet nauttia rauhallisesta elämäntyylistä kaukana melusta.

Finca sisältää pienen olemassa olevan maatalousrakennuksen, jolle on myönnetty rakennuslupa kunnostusta ja laajennusta varten. Tämä tarjoaa mahdollisuuden kehittää houkutteleva projekti tässä ainutlaatuisessa luonnonympäristössä.

Pääominaisuudet

- ? Maalaismainen finca Sierra de las Nieves sydämessä.
- ? Tolox kunta, Málaga.
- ? Olemassa oleva maatalousrakennus.
- ? Rakennuslupa kunnostukseen ja laajennukseen.
- ? Vesijohtoverkko.
- ☀️ Mahdollisuus asentaa aurinkopaneelit sähköntuotantoa varten.
- ? Pääsy maaseututietä pitkin.
- ? Rauhallinen luonnonympäristö ja erinomainen yksityisyys.
- ?️ Lähellä Tolox kylää ja sen palveluita.
- ✈️ Hyvät tieyhteydet Málaga kaupunkiin ja Málaga-Costa del Sol International Airport -lentokentälle.

Pääsy maaseututietä pitkin takaa lisäyksityisyyttä ja rauhaa, vaikka kiinteistö onkin lähellä kylää, josta löytyvät kaupat, ravintolat ja kaikki arjen välttämättömät palvelut.

Sijainti mahdollistaa täysipainoisen nauttimisen Sierra de las Nieves luonnosta, säilyttäen samalla hyvät tieyhteydet Málaga kaupunkiin ja Málaga-Costa del Sol International Airport (Pablo Picasso) -lentokentälle.

Tilaisuus luoda oma piilopaikka luonnon helmaan

Tämä kiinteistö on ihanteellinen niille, jotka etsivät luontoa, rauhaa, yksityisyyttä ja omaa henkilökohtaista projektia, jolla on se merkittävä etu, että siellä on jo olemassa oleva rakennus ja rakennuslupa sen kunnostamiseen ja laajentamiseen.

Erinomainen tilaisuus luoda oma yksityinen retriitti luonnon ympäröimänä, nauttia Sierra de las Nieves alueesta ja sen ainutlaatuisista maisemista, ollen silti helposti saavutettavissa paikallisista palveluista ja tärkeimmistä tieverkostoista.

Verot ja kulut

Ilmoitettu hinta ei sisällä kauppaan liittyviä veroja tai kuluja.

Tämän kiinteistön osalta arvioidut kustannukset olisivat:

Varainsiirtovero (ITP – 7%):
€125,000 × 7% = €8,750

Notaarikulut (n. 0.3% – 0.5%):
Minimi: €125,000 × 0.3% = €375
Maksimi: €125,000 × 0.5% = €625

Kiinteistörekisterimaksut (n. 0.1% – 0.3%):
Minimi: €125,000 × 0.1% = €125
Maksimi: ‌€125,000 ‌× ‌0.3% ‌= ‌€375

Arvioitu kokonaissumma ‌ITP ‌+ Notaari ‌+ Kiinteistörekisteri:
€9,250 – €9,750

Ilmoitetut summat ‌ovat vain ‌suuntaa-antavia ‌ja ‌voivat vaihdella riippuen kaupan ‌erityisolosuhteista.

Tämän ‌kiinteistön ‌ostosta ‌ei ‌peritä ‌ostajalta ‌kiinteistönvälityspalkkiota.