Загородный участок на продажу в Толоксе – R5487460

Rustic Finca с существующей постройкой и лицензией на строительство в Sierra de las Nieves – Tolox

Цена: €125,000

Фантастическая возможность для тех, кто ищет проект в окружении природы, в привилегированном месте в Sierra de las Nieves, в муниципалитете Tolox (Málaga).

Объект расположен недалеко от деревни Tolox, в окружении потрясающих горных пейзажей, природы и спокойствия, предлагая приватность и идеальные условия для наслаждения мирным образом жизни вдали от шума.

Finca включает в себя небольшую существующую сельскохозяйственную постройку, на которую имеется лицензия на строительство, позволяющая провести реконструкцию и расширение. Это дает возможность реализовать привлекательный проект в этой уникальной природной среде.

Основные характеристики

- ? Rustic finca в самом сердце Sierra de las Nieves.
- ? Муниципалитет Tolox, Málaga.
- ? Существующая сельскохозяйственная постройка.
- ? Лицензия на строительство для реконструкции и расширения.
- ? Центральное водоснабжение.
- ☀️ Возможность установки солнечных панелей для электроснабжения.
- ? Доступ по сельской дороге.
- ? Спокойная природная среда с отличным уровнем приватности.
- ?️ Рядом с деревней Tolox и ее инфраструктурой.
- ✈️ Хорошее дорожное сообщение с городом Málaga и Málaga-Costa del Sol International Airport.

Доступ по сельской дороге обеспечивает дополнительный уровень приватности и тишины, оставаясь при этом в непосредственной близости от деревни, где вы найдете магазины, рестораны и все основные услуги, необходимые для повседневной жизни.

Расположение позволяет в полной мере наслаждаться природным окружением Sierra de las Nieves, сохраняя при этом хорошее дорожное сообщение с городом Málaga и Málaga-Costa del Sol International Airport (Pablo Picasso).

Возможность создать свой собственный уголок на природе

Эта недвижимость идеально подходит для тех, кто ищет природу, спокойствие, приватность и собственный персональный проект, с существенным преимуществом в виде уже существующего строения и лицензии на его реконструкцию и расширение.

Отличная возможность создать свое собственное частное убежище в окружении природы, наслаждаться Sierra de las Nieves и ее уникальными ландшафтами, оставаясь при этом в пределах легкой досягаемости от местной инфраструктуры и основных дорожных сетей.

Налоги и расходы

Указанная цена не включает налоги и расходы, связанные с покупкой.

Для данного объекта недвижимости ориентировочные расходы составят:

Налог на передачу собственности (ITP – 7%):
€125,000 × 7% = €8,750

Нотариальные сборы (прибл. 0.3% – 0.5%):
Минимум: €125,000 × 0.3% = €375
Максимум: €125,000 × 0.5% = €625

Расходы на регистрацию собственности (прибл. 0.1% – 0.3%):
Минимум: €125,000 × 0.1% = €125
Максимум: €125,000 × 0.3% = €375

Ориентировочная общая сумма ITP + ‌Нотариус ‌+ ‌Регистрация:
€9,250 ‌– ‌€9,750

Указанные суммы ‌носят ‌исключительно информационный ‌характер и могут варьироваться в ‌зависимости от ‌конкретных ‌обстоятельств ‌сделки.

Покупка данной недвижимости не ‌облагается ‌никакими ‌комиссиями ‌агентства ‌недвижимости ‌для ‌покупателя.