Ziemia na sprzedaż w Tolox – R5487460

Rustykalna Finca z istniejącym budynkiem gospodarczym i pozwoleniem na budowę w Sierra de las Nieves – Tolox

Cena: €125,000

Fantastyczna okazja dla osób szukających projektu w otoczeniu natury, w uprzywilejowanej lokalizacji w obrębie Sierra de las Nieves, w gminie Tolox (Málaga).

Nieruchomość znajduje się w niewielkiej odległości od wioski Tolox, w otoczeniu zachwycających górskich krajobrazów, przyrody i spokoju, oferując prywatność oraz idealne warunki do cieszenia się spokojnym stylem życia z dala od zgiełku.

Finca obejmuje mały, istniejący budynek gospodarczy o przeznaczeniu rolniczym, na który wydano pozwolenie na budowę umożliwiające renowację i rozbudowę. Daje to możliwość realizacji atrakcyjnego projektu w tym wyjątkowym otoczeniu przyrodniczym.

Główne cechy

- ? Rustykalna finca w sercu Sierra de las Nieves.
- ? Gmina Tolox, Málaga.
- ? Istniejący budynek gospodarczy.
- ? Pozwolenie na budowę obejmujące renowację i rozbudowę.
- ? Przyłącze wody miejskiej.
- ☀️ Możliwość instalacji paneli słonecznych w celu pozyskania energii elektrycznej.
- ? Dojazd drogą wiejską.
- ? Spokojne otoczenie przyrodnicze z doskonałą prywatnością.
- ?️ Blisko wioski Tolox i jej udogodnień.
- ✈️ Dobre połączenia drogowe z miastem Málaga i Málaga-Costa del Sol International Airport.

Dojazd drogą wiejską zapewnia dodatkowy poziom prywatności i spokoju, pozostając jednocześnie blisko wioski, w której znajdują się sklepy, restauracje i wszystkie niezbędne usługi potrzebne w codziennym życiu.

Lokalizacja pozwala w pełni cieszyć się naturalnym otoczeniem Sierra de las Nieves, przy zachowaniu dobrych połączeń drogowych z miastem Málaga oraz Málaga-Costa del Sol International Airport (Pablo Picasso).

Okazja do stworzenia własnej enklawy na łonie natury

Nieruchomość ta jest idealna dla osób szukających natury, spokoju, prywatności i własnego, osobistego projektu, z istotną zaletą w postaci istniejącego już budynku oraz pozwolenia na budowę na jego renowację i rozbudowę.

Doskonała okazja, aby stworzyć własną prywatną oazę w otoczeniu przyrody, cieszyć się Sierra de las Nieves i jej unikalnymi krajobrazami, będąc jednocześnie w zasięgu lokalnych udogodnień i głównych sieci drogowych.

Podatki i wydatki

Podana cena nie obejmuje podatków ani kosztów związanych z zakupem.

W przypadku tej nieruchomości przybliżone koszty wyniosłyby:

Podatek od przeniesienia własności nieruchomości (ITP – 7%):
€125,000 × 7% = €8,750

Koszty notarialne (ok. 0.3% – 0.5%):
Minimum: €125,000 × 0.3% = €375
Maksimum: €125,000 × 0.5% = €625

Koszty wpisu do księgi wieczystej (ok. 0.1% – 0.3%):
Minimum: €125,000 × 0.1% = €125
Maksimum: €125,000 × 0.3% = €375

Przybliżona suma ITP + Notariusz + Księga ‌Wieczysta:
€9,250 ‌– ‌€9,750

Wskazane ‌kwoty ‌mają charakter ‌wyłącznie ‌informacyjny i ‌mogą ulec zmianie w zależności ‌od konkretnych ‌okoliczności ‌transakcji.

Zakup ‌tej nieruchomości nie wiąże ‌się ‌z ‌żadnymi ‌opłatami ‌agencyjnymi ‌dla ‌kupującego.