Wohnviertel zum Verkauf in Benahavís – R5494342

Eine seltene Gelegenheit, eines der wenigen überwiegend ebenen Grundstücke innerhalb der exklusiven, eingezäunten Wohnanlage Monte Mayor in Benahavís zu erwerben. Dieses Grundstück liegt nach Südwesten ausgerichtet und bietet einen Panoramablick auf das Meer.

Das Grundstück misst 4.570 m² und hat eine Bebaubarkeit von 12,2 %, was vorbehaltlich der Genehmigung durch die Behörden ca. 557 m² oberirdische Bebauung erlaubt.

Der derzeitige Eigentümer verfügt über einen bestehenden Villenentwurf mit insgesamt ca. 1.300 m², einschließlich des Untergeschosses. Die ursprüngliche Baugenehmigung ist abgelaufen, kann jedoch möglicherweise reaktiviert werden, vorbehaltlich einer Bestätigung. Alternativ kann ein Käufer einen neuen Entwurf erstellen und einen neuen Antrag einreichen.

Das ebene Gelände bietet wertvolle Vorteile, darunter einfachere Bauarbeiten, mehr nutzbare Außenfläche und potenziell geringere Kosten für Aushub und Stützmauern.

Das benachbarte Grundstück mit ca. 3.127 m² ist ebenfalls vom selben Eigentümer erhältlich. Beide Grundstücke könnten zusammen erworben werden und ergeben eine Gesamtfläche von ca. 7.697 m², was eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren oder Bauträger darstellt.

Monte Mayor bietet einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst, Privatsphäre sowie schöne Berg-, Tal- und Meerblicke und ist gleichzeitig nur 8–10 Minuten von der Küste entfernt. Die Wohnanlage liegt in bequemer Reichweite von Benahavís, Marbella, Estepona, Golfplätzen, Stränden und internationalen Schulen.