Boligtomt til salgs i Benahavís – R5494342

En sjelden mulighet til å kjøpe en av de få hovedsakelig flate tomtene innenfor det eksklusive, inngjerdede boligområdet Monte Mayor i Benahavís. Tomten vender mot sørvest og har panoramautsikt over havet.

Tomten måler 4 570 m² og har en utnyttelsesgrad på 12,2 %, som gir rett til omtrent 557 m² over bakken, forutsatt godkjenning fra myndighetene.

Den nåværende eieren har en eksisterende villaprosjektering på omtrent 1 300 m² totalt, inkludert kjelleren. Den opprinnelige byggetillatelsen har utløpt, men kan muligens reaktiveres, avhengig av bekreftelse. Alternativt kan en kjøper utarbeide en ny prosjektering og sende inn en ny søknad.

Den flate terrengen gir verdifulle fordeler, blant annet enklere bygging, mer brukbart uteareal og potensielt lavere kostnader til graving og støttemurer.

Naboeiendommen, som måler omtrent 3 127 m², er også til salg fra samme eier. Begge tomtene kan kjøpes samlet, noe som gir en samlet grunneiendom på omtrent 7 697 m² og en utmerket mulighet for en investor eller utbygger.

Monte Mayor tilbyr døgnvakt, privatliv og vakre utsikter mot fjell, dal og hav, og ligger bare 8–10 minutter fra kysten og innenfor enkel rekkevidde av Benahavís, Marbella, Estepona, golfbaner, strender og internasjonale skoler.