Działka mieszkaniowa na sprzedaż w Benahavís – R5494342

Rzadka okazja do nabycia jednej z nielicznych, w przeważającej części płaskich działek w ekskluzywnym, ogrodzonym osiedlu Monte Mayor w Benahavís. Działka jest zorientowana na południowy zachód i oferuje panoramiczne widoki na morze.

Działka ma powierzchnię 4 570 m², a współczynnik zabudowy wynosi 12,2%, co pozwala na wzniesienie około 557 m² powierzchni nadziemnej, pod warunkiem uzyskania zgody planistycznej.

Obecny właściciel posiada projekt istniejącej willi o łącznej powierzchni około 1 300 m², wliczając piwnicę. Pierwotna licencja budowlana wygasła, ale może zostać ponownie uruchomiona, pod warunkiem potwierdzenia. Alternatywnie nabywca może opracować nowy projekt i złożyć nowy wniosek.

Płaski teren daje istotne korzyści, w tym łatwiejszą budowę, bardziej użytkową przestrzeń zewnętrzną oraz potencjalnie niższe koszty wykopów i murów oporowych.

Sąsiednia działka o powierzchni około 3 127 m² jest również dostępna od tego samego właściciela. Obie działki mogą zostać nabyte łącznie, tworząc zespół gruntów o łącznej powierzchni około 7 697 m², i stanowią doskonałą okazję dla inwestora lub dewelopera.

Monte Mayor oferuje całodobową ochronę, prywatność oraz piękne widoki na góry, dolinę i morze, a jednocześnie znajduje się zaledwie 8–10 minut od wybrzeża i w łatwym zasięgu Benahavís, Marbelli, Estepony, pól golfowych, plaż i międzynarodowych szkół.