Terreno edificabile in vendita a Benahavís – R5494342

Un'occasione rara per acquistare uno dei pochi terreni prevalentemente pianeggianti all'interno dell'esclusiva urbanizzazione recintata di Monte Mayor, a Benahavís. Il terreno è esposto a sud-ovest e gode di una vista panoramica sul mare.

Il terreno misura 4.570 m² e ha un coefficiente di edificabilità del 12,2%, che consente di costruire circa 557 m² fuori terra, previa approvazione urbanistica.

Il proprietario attuale dispone di un progetto di villa esistente di circa 1.300 m² complessivi, seminterrato incluso. La licenza edilizia originaria è scaduta, ma potrebbe essere riattivata, previa conferma. In alternativa, l'acquirente può elaborare un nuovo progetto e presentare una nuova domanda.

Il terreno pianeggiante offre notevoli vantaggi, tra cui una costruzione più semplice, spazi esterni più fruibili e potenziali riduzioni dei costi di scavo e dei muri di contenimento.

Il terreno confinante, di circa 3.127 m², è disponibile anche dallo stesso proprietario. I due terreni possono essere acquistati insieme, creando un complesso fondiario di circa 7.697 m², un'ottima opportunità per un investitore o uno sviluppatore.

Monte Mayor offre sicurezza 24 ore su 24, privacy e splendide viste su montagne, valli e mare, trovandosi a soli 8-10 minuti dalla costa e a breve distanza da Benahavís, Marbella, Estepona, campi da golf, spiagge e scuole internazionali.