Residentiele Percelen te koop in Benahavís – R5494342

Een zeldzame kans om een van de weinige overwegend vlakke kavels binnen de exclusieve afgesloten woonwijk Monte Mayor in Benahavís te verwerven. Deze kavel is zuidwest-georiënteerd en biedt panoramisch zeezicht.

De kavel meet 4.570 m² en heeft een bebouwbaarheidspercentage van 12,2%, wat neerkomt op ongeveer 557 m² bovengronds, onder voorbehoud van goedkeuring door de gemeente.

De huidige eigenaar heeft een bestaand villaontwerp van ongeveer 1.300 m² in totaal, inclusief de kelder. De oorspronkelijke bouwvergunning is verlopen, maar kan mogelijk opnieuw worden geactiveerd, onder voorbehoud van bevestiging. Als alternatief kan een koper een nieuw ontwerp maken en een nieuwe aanvraag indienen.

Het vlakke terrein biedt waardevolle voordelen, waaronder eenvoudiger bouwen, meer bruikbare buitenruimte en mogelijk lagere kosten voor graafwerkzaamheden en keermuren.

De aangrenzende kavel van ongeveer 3.127 m² is eveneens beschikbaar via dezelfde eigenaar. Beide kavels kunnen samen worden gekocht, wat een totaal grondbezit van ongeveer 7.697 m² oplevert en een uitstekende kans biedt voor een belegger of projectontwikkelaar.

Monte Mayor biedt 24-uurs beveiliging, privacy en prachtig berg-, dal- en zeezicht, en ligt slechts 8 tot 10 minuten van de kust. Verder is de omgeving goed bereikbaar vanuit Benahavís, Marbella, Estepona, golfbanen, stranden en internationale scholen.