Wohnviertel zum Verkauf in San Pedro de Alcántara, Marbella – R5394106

GRUNDSTÜCK MIT GENEHMIGTEM ARCHITEKTURPROJEKT FÜR EIN FREISTEHENDES WOHNHAUS · SAN PEDRO DE ALCÁNTARA · MARBELLA

Nicht jeder möchte in einer Wohnung leben. Und die Privatsphäre eines freistehenden Hauses in Marbella zu genießen, bedeutet nicht zwangsläufig die Kosten einer großen Villa zu tragen.

Dieses Grundstück bietet genau diese Möglichkeit: ein privates, zeitgemäßes und funktionales Zuhause mit eigenem Swimmingpool in San Pedro de Alcántara zu errichten, mit einem bereits ausgearbeiteten Architekturprojekt, das den verfügbaren Raum optimal nutzt.

Die Immobilie wird mit einem vollständig ausgearbeiteten Basis- und Ausführungsprojekt verkauft, das vom Architektenkollegium Málaga (Colegio de Arquitectos de Málaga) offiziell genehmigt wurde. Es sieht ein freistehendes Einfamilienhaus mit einem durchdachten Grundriss vor, der nutzbaren Wohnraum, Funktionalität und eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen in den Mittelpunkt stellt.

Das Projekt umfasst insgesamt 120,88 m² bebaute Fläche, verteilt auf ein Untergeschoss, ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss, dazu überdachte Terrassen, einen privaten Swimmingpool, Außenbereiche und zwei private Stellplätze.

Das 48,88 m² große Untergeschoss ist als großzügige, offene Fläche mit einem Badezimmer und eigenem Außenzugang konzipiert und bietet wertvollen zusätzlichen und vielseitig nutzbaren Raum.

Im Erdgeschoss gehen Wohnzimmer, Küche und Essbereich in einem zeitgemäßen offenen Grundriss ineinander über. Ergänzt wird dies durch ein vollwertiges Badezimmer und den direkten Zugang zur überdachten Terrasse und zum Swimmingpool, was einen natürlichen Übergang zwischen drinnen und draußen schafft.

Das Obergeschoss ist dem privateren Bereich des Hauses vorbehalten. Es umfasst das Hauptschlafzimmer mit Ankleidebereich und Badezimmer sowie ein separates Heimbüro und eine überdachte Terrasse.

Das Haus wurde gezielt auf die Gegebenheiten des Grundstücks zugeschnitten, wobei jeder Quadratmeter optimal genutzt und unnötige Verkehrsflächen minimiert werden. Die wichtigsten Wohnräume sind außerdem zum Wohnpark und zum Ausblick auf die Serranía de Ronda ausgerichtet.

Die Lage bietet eine gute Anbindung an das Zentrum von San Pedro de Alcántara, in dessen Nähe sich Supermärkte, Schulen, Restaurants, Geschäfte und alltägliche Dienstleistungen befinden, sowie hervorragende Verbindungen nach Puerto Banús, Marbella und in den übrigen Teil der Costa del Sol.

Ein weiterer Vorteil: Der Käufer muss den Architekturprozess nicht von Grund auf neu beginnen. Das Basis- und Ausführungsprojekt ist bereits fertiggestellt und offiziell genehmigt.

Eine attraktive Gelegenheit sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition: ein freistehendes Haus mit privatem Pool in San Pedro de Alcántara, das den verfügbaren Raum maximiert und dessen wesentlicher Teil der Vorplanung bereits abgeschlossen ist.