Willa na sprzedaż w San Pedro de Alcántara, San Pedro de Alcántara, Marbella – R4929481

  • 845 000 €
  • Sypialnie3
  • Łazienki4
  • Powierzchnia całkowita334 m²
Rok budowy
2018
Stan techniczny
Nowe
Widok
Widok panoramiczny, Widok na góry, Tereny wiejskie
Orientacja
Południe
Umów prezentację Pobierz PDF
Odkryj tę ekskluzywną willę położoną w samym sercu San Pedro de Alcántara, Marbella. Wyjątkowa okazja, by zamieszkać w uprzywilejowanym otoczeniu, z dostępem do wszelkich udogodnień na wyciągnięcie ręki.

Najważniejsze cechy:
- Powierzchnia zabudowy: 334 m²
- Sypialnie: 3, przestronne i jasne
- Łazienki: 4, nowoczesne i funkcjonalne
- Taras: 20 m², idealny do cieszenia się śródziemnomorskim klimatem
- Lokalizacja: zaledwie 900 metrów od plaży i 2 km od Puerto Banús

Dodatkowe atuty:
- Panele słoneczne: oszczędność energii i ochrona środowiska
- Otwarta przestrzeń w piwnicy: idealna na siłownię, pokój zabaw, winiarnię lub cokolwiek sobie wymarzysz

Ta nieruchomość została zaprojektowana z myślą o maksymalnym komforcie i znajduje się w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji na Costa del Sol.

Skontaktuj się z nami już dziś, aby uzyskać więcej szczegółów lub umówić się na wizytę. Nie przegap okazji, by ta oszałamiająca willa stała się Twoja!
Nieruchomość na sprzedaż (San Pedro de Alcántara): 3 sypialnie, 4 łazienki, 334 m². 845 000 €. Lokalizacja: Marbella, na Costa del Sol (Málaga, Hiszpania). Klasa energetyczna B. Numer referencyjny R4929481. Zapraszamy do kontaktu z EVS PROPERTY GROUP – udzielimy więcej informacji i umówimy oglądanie.

Więcej nieruchomości w San Pedro de Alcántara →

Opublikowano 11.11.2026

Przybliżony adres

Otwórz w Google Maps
  • Adres: San Pedro de Alcántara, San Pedro de Alcántara, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Miasto: San Pedro de Alcántara, Marbella
  • Prowincja: Málaga

Szczegóły i informacje prawne

Zaktualizowano listopad 11, 2026

Dekret 218/2005 rządu Andaluzji (Junta de Andalucía) · Informacje dla konsumentów przy kupnie, sprzedaży i najmie mieszkań

  • Nr referencyjnyR4929481
  • Cena845 000 €
  • Powierzchnia334 m²
  • Sypialnie3
  • Łazienki4
  • Garaż0
  • Rok budowy2018
  • Typ nieruchomościDom, Willa - dom wolnostojący
  • Klasa energetycznaB
  • Zużycie energii45 kWh/m²·rok
  • Emisja CO₂7,2 kg CO₂/m²·rok
  • Roczny podatek IBI1 €/rok
  • Stan technicznyNowe
  • UmeblowanieUmeblowane
  • OrientacjaPołudnie

Kalkulator kredytu hipotecznego

Koszty zakupu i rentowność

Rodzaj nieruchomości
Rynek wtórny
Rezydencja podatkowa

Otrzymaj tę kalkulację w PDF

Rentowność brutto = roczny czynsz najmu ÷ cena × 100. Rentowność netto zależy od kosztów, IBI i opłat wspólnotowych: oblicz ją w zakładce „Rentowność / ROI”.

Kalkulacja ma charakter orientacyjny i nie stanowi porady podatkowej ani prawnej. Stawki obowiązujące w Andaluzji na dzień 10.10.2026.

Umów prezentację

Twoje dane

O okolicy

Lokalizacja: San Pedro de Alcántara, Marbella. Około 49 km w linii prostej od lotniska w Maladze i 58 km od centrum Malagi.

Cena tej nieruchomości: 2 530 €/m² powierzchni zabudowanej. W naszym katalogu mediana dla domów na sprzedaż w gminie Marbella wynosi 6 250 €/m² (ogłoszeń: 879). Ta nieruchomość jest o 60 % tańsza od tej mediany.

Najczęstsze pytania

Ile łącznie kosztuje zakup tej nieruchomości?

Oprócz ceny w Andaluzji płaci się 7 % podatku od przeniesienia własności ITP (59 200 €) oraz notariusza, rejestr i formalności, około 1–1,5 % (8 500 €–12 700 €). Łącznie od 67 700 € do 71 900 €. Prowizję agencji płaci sprzedający.

Jakie są roczne koszty tej nieruchomości?

IBI (podatek od nieruchomości): 1 € rocznie. Dane od ogłoszeniodawcy. Jeśli nie jesteś rezydentem Hiszpanii, co roku składasz też Modelo 210 (podatek dochodowy nierezydentów).

Jak umówić prezentację?

Kliknij «Umów prezentację» albo napisz do nas, podając numer referencyjny R4929481. Telefonicznie: +34 951 12 40 59, od poniedziałku do piątku, 9:00–17:30.

Podobne nieruchomości