Вилла/Шале на продажу в San Pedro de Alcántara, San Pedro de Alcántara, Марбелья – R4929481

  • 845 000 €
  • Спальни3
  • Ванные4
  • Общая площадь334 м²
Год постройки
2018
Состояние
Новое
Вид
Панорамный вид, Вид на горы, Сельская местность
Ориентация
Юг
Записаться на просмотр Скачать PDF
Откройте для себя эту эксклюзивную виллу, расположенную в самом сердце **Сан-Педро-де-Алькантара**, Марбелья. Уникальная возможность жить в привилегированном месте с удобным доступом ко всем необходимым услугам.

Основные характеристики:
- Общая площадь:334 м²
- Спальни 3 просторные и светлые
- Ванные комнаты: 4 современные и функциональные
- Терраса:20 м², идеальная для наслаждения средиземноморским климатом
- Расположение: Всего 900 метров до пляжа и 2 км до Пуэрто-Банус

Дополнительные преимущества:**
- Солнечные панели: Экономьте энергию и заботьтесь об окружающей среде
- Открытый подвал:Отличное пространство для тренажерного зала, игровой комнаты, винного погреба или реализации ваших идей.

Эта недвижимость создана для максимального комфорта и ‌находится ‌в ‌одном ‌из ‌самых востребованных ‌районов ‌Коста-дель-Соль.

‌Свяжитесь с нами уже сегодня, ‌чтобы получить ‌дополнительную ‌информацию ‌или организовать просмотр. Не ‌упустите ‌возможность ‌стать ‌владельцем ‌этой ‌великолепной ‌виллы!
Объект на продажу в San Pedro de Alcántara: 3 спальни, 4 ванные, 334 м². 845 000 €. Расположение: Марбелья, на Коста-дель-Соль (Малага, Испания). Энергетический класс B. Номер объекта: R4929481. Свяжитесь с EVS PROPERTY GROUP, чтобы узнать подробности или договориться о просмотре.

Ещё объекты в San Pedro de Alcántara →

Опубликовано 11.11.2026

Примерный адрес

Открыть в Google Maps
  • Адрес: San Pedro de Alcántara, San Pedro de Alcántara, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Город: San Pedro de Alcántara, Марбелья
  • Провинция: Малага

Подробности и правовая информация

Обновлено Ноябрь 11, 2026

Декрет 218/2005 Правительства Андалусии · Информация для потребителей при покупке и аренде жилья

  • РеференсR4929481
  • Цена845 000 €
  • Площадь334 m²
  • Спальни3
  • Ванные4
  • Гараж0
  • Год постройки2018
  • Тип объектаДом, Вилла
  • Энергетический классB
  • Потребление энергии45 кВт·ч/м²·год
  • Выбросы CO₂7,2 кг CO₂/м²·год
  • Налог IBI в год1 €/год
  • СостояниеНовое
  • МеблировкаС мебелью
  • ОриентацияЮг

Ипотечный калькулятор

Расходы на покупку и доходность

Тип жилья
Вторичное жильё
Налоговое резидентство

Получите этот расчёт в PDF

Валовая доходность = аренда за год ÷ цена × 100. Чистая зависит от расходов, IBI и взносов сообщества: откройте вкладку «Доходность / ROI».

Ориентировочный расчёт, а не налоговая или юридическая консультация. Действующие ставки Андалусии на 10.10.2026.

Записаться на просмотр

Ваши данные

О районе

Расположение: San Pedro de Alcántara, Marbella. Около 49 км по прямой до аэропорта Малаги и 58 км до центра Малаги.

Цена этого объекта: 2 530 €/м² жилой площади. В нашем каталоге медианная цена домов на продажу в Marbella — 6 260 €/м² (876 объявл.). Этот объект на 60 % дешевле этой медианы.

Частые вопросы

Сколько всего стоит покупка этого объекта?

Помимо цены, в Андалусии платится налог на передачу собственности ITP 7 % (59 200 €), а также нотариус, Реестр и оформление — около 1–1,5 % (8 500 €–12 700 €). Итого от 67 700 € до 71 900 €. Комиссию агентства платит продавец.

Какие ежегодные расходы у этого объекта?

IBI (налог на недвижимость): 1 € в год. Данные продавца. Если вы не резидент Испании, вы также каждый год подаёте модель 210 (налог на доходы нерезидентов).

Как записаться на просмотр?

Нажмите «Записаться на просмотр» или напишите нам, указав референс R4929481. Или позвоните: +34 951 12 40 59, с понедельника по пятницу с 9:00 до 17:30.

Похожие объекты