Villa Individuelle à vendre à San Pedro de Alcántara, San Pedro de Alcántara, Marbella – R4929481

  • 845 000 €
  • Chambres3
  • Salles de bains4
  • Surface construite334 m²
Année de construction
2018
État de conservation
Neuf
Vues
Panoramiques, Montagne, Campagne
Orientation
Sud
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Découvrez cette villa exclusive située au cœur de San Pedro de Alcántara, à Marbella. Une opportunité unique de vivre dans un environnement privilégié, avec toutes les commodités à portée de main.

Caractéristiques principales :
- Surface construite : 334 m²
- Chambres : 3, spacieuses et lumineuses
- Salles de bains : 4, modernes et fonctionnelles
- Terrasse : 20 m², idéale pour profiter du climat méditerranéen
- Emplacement : à seulement 900 mètres de la plage et à 2 km de Puerto Banús

Atouts supplémentaires :
- Panneaux solaires : économisez de l'énergie tout en protégeant l'environnement
- Sous-sol ouvert : idéal pour une salle de sport, une salle de jeux, une cave à vin ou tout autre projet de votre choix

Cette propriété a été conçue pour un confort optimal et se situe dans l'une des zones les plus recherchées de la Costa del Sol.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus de détails ou pour planifier une visite. Ne manquez pas l'occasion de faire de cette somptueuse villa la vôtre !
Ce bien à vendre à San Pedro de Alcántara : 3 chambres, 4 salles de bains, 334 m². 845 000 €. Situé à Marbella, sur la Costa del Sol (Málaga, Espagne). Classe énergétique B. Référence R4929481. Contactez EVS PROPERTY GROUP pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

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Publié le 11/11/2026

Adresse approximative

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  • Adresse : San Pedro de Alcántara, San Pedro de Alcántara, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Ville : San Pedro de Alcántara, Marbella
  • Province : Málaga

Détails et informations légales

Mis à jour le novembre 11, 2026

Décret 218/2005 de la Junta de Andalucía · Information du consommateur en matière de vente et de location de logements

  • RéférenceR4929481
  • Prix845 000 €
  • Surface334 m²
  • Chambres3
  • Salles de bains4
  • Garage0
  • Année de construction2018
  • Type de bienMaison, Villa individuelle
  • Classement énergétiqueB
  • Consommation d’énergie45 kWh/m²·an
  • Émissions de CO₂7,2 kg CO₂/m²·an
  • IBI annuel1 €/an
  • État du bienNeuf
  • AmeublementMeublé
  • OrientationSud

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Frais d’achat et rentabilité

Type de logement
Logement ancien
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Rentabilité brute = loyer annuel ÷ prix × 100. La nette dépend des frais, de l’IBI et des charges de copropriété : utilisez l’onglet « Rentabilité / ROI ».

Calcul indicatif, qui ne constitue pas un conseil fiscal ou juridique. Taux en vigueur en Andalousie au 10/10/2026.

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Vos coordonnées

À propos du quartier

Emplacement : San Pedro de Alcántara, Marbella. À environ 49 km à vol d’oiseau de l’aéroport de Málaga et à 58 km du centre de Málaga.

Prix de ce bien : 2 530 €/m² construit. Dans notre catalogue, le prix médian des maisons à vendre à Marbella est de 6 260 €/m² (876 annonces). Ce bien est 60 % en dessous de cette médiane.

Questions fréquentes

Combien coûte au total l’achat de ce bien ?

En plus du prix, en Andalousie on paie l’ITP de 7 % (59 200 €), ainsi que le notaire, le Registre et les formalités, environ 1–1,5 % (8 500 €–12 700 €). Au total, entre 67 700 € et 71 900 €. La commission de l’agence est payée par le vendeur.

Quelles sont les charges annuelles de ce bien ?

IBI (taxe foncière) : 1 € par an. Données fournies par l’annonceur. Si vous n’êtes pas résident en Espagne, vous déposez aussi chaque année le modèle 210 (impôt sur le revenu des non-résidents).

Comment organiser une visite ?

Cliquez sur « Réserver une visite » ou écrivez-nous en indiquant la référence R4929481. Par téléphone : +34 951 12 40 59, du lundi au vendredi de 9h00 à 17h30.

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