Välikerroksen huoneisto myytävänä, La Luz – R5464075

Etsitkö valoisaa, hyvällä paikalla sijaitsevaa kohdetta, joka on valmis nautittavaksi Välimeren elämäntyylin mukaisesti?
Tämä upea asunto Carretera de Cádizin alueella (Calle Antillas) tarjoaa kaiken, olitpa sitten etsimässä vakituista asuinpaikkaa tai turvallista ja hyvin tuottavaa sijoituskohdetta.

Keskeiset ominaisuudet
Koko: 88 m² rakennettua pinta-alaa.
Kerros: 8. kerros (ulkoikkunat).
Pohjaratkaisu: 3 makuuhuonetta (2:ssa sisäänrakennetut vaatekaapit) + 1 moderni täyskylpyhuone, jossa on walk-in-suihku.
Oleskelutila: Tilava ja viihtyisä olohuone-ruokailutila, jossa on integroitu terassi.
Keittiö: Erillinen ja täysin varusteltu.
Rakennusvuosi: 1979.

Ylivertainen sijainti: mukavuus ja ranta
Vain 15 minuutin matkan päässä rannasta tämä kohde yhdistää vakiintuneen asuinalueen rauhan ja läheisyyden mereen.
Erinomaiset yhteydet: Hyvät liikenneyhteydet bussiverkoston ja rautatieaseman kautta sekä nopea pääsy kaupungin pääväylille.
Lähipalvelut: Ympärillä on supermarketteja, kouluja, terveyskeskus ja puistoja.

Ihanteellinen perheille tai sijoittajille
Älykkään 3 makuuhuoneen pohjaratkaisun ansiosta kolmas huone soveltuu erinomaisesti kotitoimistoksi, vaatehuoneeksi tai vierashuoneeksi. Kohteella on jatkuvasti suuri kysyntä, mikä takaa sen arvon tulevaisuudessakin.

Ilmoitettu hinta ei sisällä veroja eikä maksuja. Myyntihinnan perusteella maksettavaksi tulee lisäksi 7 %:n varainsiirtovero (ITP, Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) sekä notaarimaksut (noin 0.3%–0.5%) ja kiinteistörekisterin maksut (noin 0.1%–0.3%). Luvut ovat vain ohjeellisia ja voivat vaihdella tapauskohtaisesti. Tämän kohteen arvioidut kulut ovat:
Varainsiirtovero (ITP): €20,300
Notaarimaksut: €870 (0.3%) – €1,450 (0.5%)
Kiinteistörekisterin maksut: €290 (0.1%) – €870 (0.3%)

Kohde luovutetaan osittain kalustettuna.