Appartement Mi-étage à vendre à La Luz – R5464075

Recherchez-vous un bien lumineux, bien situé, prêt à vous permettre de profiter du style de vie méditerranéen ?
Cet magnifique appartement du quartier de la Carretera de Cádiz (Calle Antillas) a tout pour plaire, que vous cherchiez une résidence principale ou un investissement sûr et rentable.

Points clés
Surface : 88 m² construits.
Étage : 8e étage (orientation extérieure).
Agencement : 3 chambres (dont 2 avec placards intégrés) + 1 salle de bains complète moderne avec douche à l'italienne.
Espace de vie : séjour-salle à manger spacieux et confortable avec terrasse intégrée.
Cuisine : séparée et entièrement équipée.
Année de construction : 1979.
Emplacement exceptionnel : commodité et proximité de la plage
Situé à seulement 15 minutes de la plage, ce bien allie la tranquillité d'un quartier résidentiel établi à la proximité de la mer.
Excellente connectivité : très bonnes liaisons de transport grâce au réseau de bus et à la gare, ainsi qu'un accès rapide aux principales voies rapides de la ville.
Commodités locales : à proximité de supermarchés, d'écoles, d'un centre médical et de parcs.
Idéal pour les familles ou les investisseurs
Grâce à son agencement intelligent à 3 chambres, la troisième pièce peut facilement servir de bureau à domicile, de dressing ou de chambre d'amis. Un bien à forte demande constante, qui garantit une valeur future.
Le prix affiché n'inclut pas les taxes ni les frais. Un impôt sur les transferts de propriété (ITP) de 7 % s'applique, en plus des honoraires de notaire (environ 0,3 % à 0,5 %) et des frais d'enregistrement au registre de la propriété (environ 0,1 % à 0,3 %), calculés sur le prix de vente. Ces montants sont donnés à titre indicatif uniquement et peuvent varier selon le cas particulier. Pour ce bien, les coûts approximatifs seront les suivants :
Impôt sur les transferts de propriété (ITP) : 20 300 €
Honoraires de notaire : entre 870 € (0,3 %) et 1 450 € (0,5 %)
Frais d'enregistrement au registre de la propriété : entre 290 € (0,1 %) et 870 € (0,3 %)
Le bien sera remis semi-meublé.