Välikerroksen huoneisto myytävänä, La Luz, La Luz – R5533195

Me annamme sinulle rekisterimerkinnän kiinteistörekisteristä!

Malaga, moninkertaisin mahdollisuuksin varustettu talo, ihanteellinen kohde henkilölle, joka etsii kannattavuuspotentiaalia omaavaa kiinteistöä hyvien liikenneyhteyksien varrelta.

Sijaitsee La Luzin alueella. Noin 71 m²:n asunto erottuu neljällä makuuhuoneellaan. Jako mahdollistaa tilan hyödyntämisen ja vuoden aikana useita eri käyttömahdollisuuksia.

Talo sijaitsee toisessa kerroksessa ja koostuu seuraavista:

- 4 makuuhuonetta, joissa on sisäänrakennetut vaatekaapit.
- 1 täydellinen kylpyhuone.
- Erillinen keittiö.
- Ilmastointi.
- Voimassa oleva turistiluvan (licencia turística).

Kiinteistö, jolla on tuottoa ja monia mahdollisuuksia

Talo on tällä hetkellä vuokrattu koulukauden ajaksi 1. kesäkuuta asti, ja vuokratuotto on 1 900 € kuukaudessa.

Kiinteistön tarjoamien tietojen mukaan talo on kesäkuukausina tuottanut turistivuokrauksella noin 6 000 € kuukaudessa.

Talon jako, voimassa oleva turistilupa ja sijainti mahdollistavat erilaiset hyödyntämisstrategiat ympäri vuoden ostajan tarpeiden ja haluamansa hallinnoinnin mukaan.

Yhtiötä (comunidad) koskevat tiedot:

Yhtiövastike on tällä hetkellä 108 € kuukaudessa, koska rakennuksen huoltotöitä varten on tehty erityismaksu.

Lokakuussa on suunniteltu päätettäväksi, onko vastike noin 60 € kuukaudessa vai ehdotetaanko hissin asentamista. Päätös voi muuttaa yhtiön kuluja.

Sijainti ja palvelut

Talo sijaitsee La Luzin alueella, vakiintuneessa Malagan kaupunginosassa, jossa on päivittäiseen elämään tarvittavia supermarketteja, kauppoja ja palveluja.

Julkisen liikenteen yhteydet ovat hyvät: metro ja bussit ovat lähellä, ja ne helpottavat matkustamista Malagan keskustaan ja muille kaupungin alueille. Sijainti mahdollistaa myös mukavan pääsyn rannikolle ja useisiin palveluihin.

Mahdollisuus henkilölle, joka etsii neljän makuuhuoneen taloa, jolla on voimassa oleva turistilupa ja käyttömahdollisuuksia vuoden eri vuodenaikoina.

Talo sijaitsee rakennuksessa, jossa ei ole hissiä. Kiinteistön antamat turistivuokrauksen tuottotiedot eivät takaa tulevia tuloja, sillä ne riippuvat käyttöasteesta, kuluista ja sovellettavista toimintaehdoista.

„Junta de Andalucían asetuksen 218/2005 (11. lokakuuta) mukaisesti asiakasta tiedotetaan, että notaarikulut, rekisteröintikulut, ITP-vero ja muut ostoon liittyvät kulut eivät sisälly hintaan. Kiinteistönvälityspalkkiot eivät sisälly ostohintaan; ne ovat 3 % plus arvonlisävero ostajan lukuun.
Kuluttajalla on oikeus saada kopio asunnon vastaavasta lyhennetystä tietoasiakirjasta (DIA).”