Tussenverdieping Appartement te koop in La Luz – R5464075

Zoekt u een lichte, goed gelegen woning waarmee u het mediterrane leven ten volle kunt genieten?
Dit fantastische appartement in de buurt van de Carretera de Cádiz (Calle Antillas) heeft alles, of u nu op zoek bent naar een hoofdverblijf of naar een veilige belegging met een hoog rendement.

Belangrijkste kenmerken
Oppervlakte: 88 m² bebouwd oppervlak.
Verdieping: 8e verdieping (met uitzicht naar buiten).
Indeling: 3 slaapkamers (2 met ingebouwde kasten) + 1 moderne volledige badkamer met inloopdouche.
Woonruimte: Ruime en gezellige woon-eetkamer met geïntegreerd terras.
Keuken: Afzonderlijke en volledig uitgeruste keuken.
Bouwjaar: 1979.
Ongeëvenaarde ligging: gemak en het strand
Op slechts 15 minuten van het strand combineert deze woning de rust van een gevestigde woonwijk met de nabijheid van de zee.
Uitstekende bereikbaarheid: Goede vervoersverbindingen via het busnetwerk en het treinstation, plus snelle toegang tot de belangrijkste hoofdwegen van de stad.
Voorzieningen in de buurt: Omringd door supermarkten, scholen, een medisch centrum en parken.
Ideaal voor gezinnen of beleggers
Dankzij de slimme indeling met 3 slaapkamers is de derde kamer perfect als thuiskantoor, inloopkast of logeerkamer te gebruiken. Een woning met een consequent grote vraag, wat zorgt voor toekomstige waarde.
De vermelde prijs is exclusief belastingen en kosten. Bovenop de vraagprijs komt de overdrachtsbelasting (ITP, Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) van 7%, evenals notariskosten (ongeveer 0,3%–0,5%) en kosten voor het Registro de la Propiedad (inschrijving in het eigendomsregister) (ongeveer 0,1%–0,3%), gebaseerd op de verkoopprijs. De genoemde bedragen zijn uitsluitend ter informatie en kunnen afhankelijk van het specifieke geval afwijken. Voor deze woning zullen de geschatte kosten als volgt zijn:
Overdrachtsbelasting (ITP): €20,300
Notariskosten: Tussen €870 (0,3%) en €1,450 (0,5%)
Kosten Registro de la Propiedad: Tussen €290 (0,1%) en €870 (0,3%)
De woning wordt half gemeubileerd opgeleverd.