Omakotitalo myytävänä, Nagüeles, Marbella – R5499220

UUSI LUXUSVILLA MARBELLAN GOLDEN MILELLÄ
Tämä upouusi luksushuvila sijaitsee arvostetulla Rocío de Nagüeles -alueella, joka on yksi Marbellan houkuttelevimmista ja halutuimmista asuinalueista. Kohde tarjoaa poikkeuksellisen yhdistelmän nykyaikaista muotoilua, yksityisyyttä, mukavuutta ja kadehdittavan sijainnin.
Kiinteistö sijaitsee korkealla etelään suuntautuvalla tontilla, josta avautuvat kauniit meri- ja vuoristonäkymät sekä runsas luonnonvalo läpi päivän. Se sijaitsee kätevästi kävelymatkan päässä Marbellan keskustasta, rantakadulta ja yksityisestä brittiläisestä kansainvälisestä koulusta, kun taas loistelias Puerto Banús on vain viiden minuutin ajomatkan päässä.

SOPHISTIKOITUNUTTA ASUMISTA JA VIIHDYTYSTÄ
Pääkerroksessa on tilava avoin oleskelualue, joka on jaettu harkitusti tyylikkäisiin oleskelu- ja ruokailutiloihin, joita täydentää täysin varustettu, tyylikäs avokeittiö. Tässä kerroksessa on myös makuuhuone omalla kylpyhuoneella sekä vieras-wc.
Suuret ikkunat yhdistävät sisätilat kauniisti maisemoituihin ulkotiloihin, luoden saumattoman sisä- ja ulkotilojen välisen asumiskokemuksen. Ulkoalueilla on yksityinen uima-allas, grillipaikka ja ulkokeittiö, jotka ovat täydellisiä viihdyttämiseen ja Marbellan välimerellisestä elämäntyylistä nauttimiseen.
Yläkerta on omistettu mukavuudelle ja yksityisyydelle. Siellä sijaitsee vaikuttava päämakuuhuone omalla kylpyhuoneella ja suoralla pääsyllä yksityiselle terassille, josta on osittaiset merinäkymät. Kaksi muuta makuuhuonetta, molemmat omilla kylpyhuoneillaan, tarjoavat myös suoran pääsyn terassille.

YKSITYINEN WELLNESS- JA VIIHDEKERROS
Alakerta tarjoaa laajan valikoiman elämäntapaan liittyviä mukavuuksia, kuten suomalaisen saunan, yksityisen kuntosalin, kaksi tilavaa makuuhuonetta, varastohuoneen, korttipelihuoneen, ilmastoidun viinikellarin, vieras-wc:n, TV-loungen ja mittatilaustyönä tehdyn baarin.
Huvila on sisustettu huolellisesti valituilla huonekaluilla ja matoilla tunnetuilta italialaisilta brändeiltä, kuten Bonaldo, Ditre, Talenti, Calligaris ja Catalan.

PREMIUM-OMINAISUUDET
Kiinteistö hyötyy laajasta valikoimasta korkeatasoisia ominaisuuksia, mukaan lukien:
Lattialämmitys koko talossa
Ilmastointi
Kattoviilennysjärjestelmä
Kotiautomaatio
Edistyksellinen hälytysjärjestelmä
Hienostunut arkkitehtoninen valaistus ja kattosuunnittelu
Lämpölasit
Puulattiat makuuhuoneissa
Kiinteät vaatekaapit
Automaattinen kastelujärjestelmä
BBQ ja ulkokeittiö
Yksityinen pysäköinti jopa kolmelle autolle

VÄLIMERELLINEN YMPÄRISTÖ
Huvila sijaitsee reilulla 1,050 m² tontilla ja tarjoaa noin 570 m² rakennusalaa kolmessa kerroksessa. Huolellisesti suunniteltu arkkitehtuuri yhdistää toiminnallisuuden poikkeuksellisen laadukkaisiin materiaaleihin, suuriin ikkunoihin ja runsaaseen luonnonvaloon, luoden vahvan yhteyden sisätilojen ja ympäröivän maiseman välille.
Vanhat männyt ja välimerelliset puutarhat lisäävät yksityisyyden tuntua ja luovat rauhallisen, hienostuneen ilmapiirin, joka on tyypillistä Marbellan Golden Mile -alueelle.

LOISTAVA SIJAINTI GOLDEN MILELLÄ
Huvila sijaitsee ihanteellisella paikalla vain muutaman minuutin päässä Marbellan Golden Mileltä, vanhastakaupungista ja Puerto Banúsista, ollen samalla kävelymatkan päässä brittiläisestä kansainvälisestä koulusta ja vain lyhyen ajomatkan päässä Swans International School -koulusta.
Kaikki keskeiset palvelut ja vapaa-ajan kohteet ovat lähellä, mukaan lukien kauniit rannat ja ‌rantaklubit, ‌luksushotellit, ‌tunnetut ‌ravintolat ‌ja baarit, ‌golfkentät, ‌tennisklubit sekä ‌Marbellan vilkas yöelämä.
Poikkeuksellinen "avaimet käteen" ‌-asunto, jossa ‌yhdistyvät ‌ylellisyys, ‌teknologia, hyvinvointi ja välimerellinen ‌asuminen ‌yhdessä ‌Marbellan ‌halutuimmista ‌sijainneista.

+ ‌HUONEKALUPAKETTI ‌€250.000