Villas à vendre à Nueva Andalucía

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À Nueva Andalucía, les villas occupent trois types de terrain : les abords des parcours de Los Naranjos, Las Brisas et Aloha, de petites résidences fermées avec poste de garde, et les pentes supérieures, où la mer s’ouvre devant et La Concha se dresse derrière. La proximité de Puerto Banús compte autant que le golf : depuis la plupart d’entre elles, le port de plaisance et la plage sont à cinq ou dix minutes en voiture.

Une villa type offre 472 m² de surface construite sur un terrain d’environ 1 129 m². 104 des 114 disposent d’une piscine privée. Les maisons de cinq et quatre chambres dominent, beaucoup rénovées ou reconstruites dans un style contemporain, même s’il reste des villas de style andalou des premières décennies du secteur avec du potentiel d’amélioration. Elles séduisent surtout les familles internationales qui veulent écoles, golf et services à portée de main. Vérifiez l’orientation – les maisons exposées sud et sud-ouest ont plus de soleil et de vues –, la situation juridique des éventuelles extensions et si la villa est réellement en première ligne ou séparée du parcours par une route.

Au sein de la vallée, il y a des nuances : La Cerquilla et le secteur de Las Brisas sont des rues calmes de villas sur de grands terrains ; Aloha et Parcelas del Golf se trouvent à côté des commerces et des restaurants d’Aloha ; et les hauteurs vers La Quinta gagnent en vues au prix d’un trajet un peu plus long. Le centre de Marbella est à environ un quart d’heure et l’aéroport de Málaga à quelque quarante-cinq minutes.

Les villas à Nueva Andalucía en chiffres

Prix affichés, et non prix de vente effectifs. Données mises à jour le 01/11/2026.