Maison mitoyenne à vendre à Estepona – R5503243

  • 495 000 €
  • Chambres3
  • Salles de bains3
  • Surface construite120 m²
  • Terrain44 m²
État de conservation
Ancien
Orientation
Sud
Environnement
Proche de la mer
Découvrez l'art de vivre méditerranéen dans toute sa splendeur au sein de cette charmante maison de ville, dotée d'un jardin ensoleillé orienté plein sud, d'espaces extérieurs accueillants et d'un cadre paisible au cœur d'une communauté résidentielle très prisée.

Idéale comme résidence principale, refuge de vacances ou pied-à-terre sécurisé, cette demeure allie confort, intimité et charme méditerranéen, tout en profitant de la proximité immédiate de restaurants, cafés et commodités du quotidien.

Présentée dans un bon état général, la maison offre des intérieurs lumineux et accueillants, ainsi qu'un agencement bien pensé qui optimise la vie intérieure et extérieure.

Le rez-de-chaussée comprend des toilettes invités, une cuisine et un spacieux espace de vie et de salle à manger ouvert avec une cheminée fonctionnelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale tout au long de l'année. De larges portes s'ouvrent directement sur une terrasse couverte et un magnifique jardin exposé plein sud, reliant harmonieusement l'intérieur aux espaces de vie extérieurs.

Bénéficiant d'un ensoleillement constant, le jardin facile d'entretien et la terrasse couverte sont parfaits pour les repas en plein air, se détendre au soleil ou recevoir famille et amis.

À l'étage, la spacieuse chambre principale dispose de placards intégrés, d'une salle de bains attenante et d'un accès direct à une terrasse ensoleillée privée — un endroit paisible pour le café du matin ou simplement pour profiter du soleil.

Initialement conçue comme une propriété de deux chambres, la maison a été judicieusement réaménagée pour offrir une troisième chambre, apportant une flexibilité supplémentaire pour les familles, les invités ou ceux souhaitant un bureau à domicile.

La propriété est située au sein d'une communauté résidentielle établie et recherchée, disposant de deux belles piscines communes, idéales pour profiter du climat méditerranéen.

Puerto Banús se trouve à environ 10 minutes, tandis que la ville ‌de ‌Estepona ‌est ‌accessible ‌en 15 ‌minutes ‌environ.

Une place ‌de parking souterrain est incluse ‌dans le ‌prix, ‌avec ‌de nombreuses places de ‌stationnement ‌supplémentaires ‌disponibles ‌directement ‌devant ‌la ‌propriété.
Ce bien à vendre à Estepona : 3 chambres, 3 salles de bains, 120 m², avec place de parking. 495 000 €. Situé à Estepona, sur la Costa del Sol (Málaga, Espagne). Référence R5503243. Contactez EVS PROPERTY GROUP pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

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Publié le 09/11/2026

Adresse approximative

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  • Adresse : Estepona, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Ville : Estepona
  • Province : Málaga

Détails et informations légales

Mis à jour le novembre 9, 2026

Décret 218/2005 de la Junta de Andalucía · Information du consommateur en matière de vente et de location de logements

  • RéférenceR5503243
  • Prix495 000 €
  • Surface120 m²
  • Surface du terrain44 m²
  • Chambres3
  • Salles de bains3
  • Garage1
  • Type de bienMaison mitoyenne, Maison

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Frais d’achat et rentabilité

Type de logement
Logement ancien
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Rentabilité brute = loyer annuel ÷ prix × 100. La nette dépend des frais, de l’IBI et des charges de copropriété : utilisez l’onglet « Rentabilité / ROI ».

Calcul indicatif, qui ne constitue pas un conseil fiscal ou juridique. Taux en vigueur en Andalousie au 10/10/2026.

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Vos coordonnées

À propos du quartier

Emplacement : Estepona. À environ 64 km à vol d’oiseau de l’aéroport de Málaga et à 73 km du centre de Málaga.

Prix de ce bien : 4 130 €/m² construit. Dans notre catalogue, le prix médian des maisons à vendre à Estepona est de 4 650 €/m² (503 annonces). Ce bien est 11 % en dessous de cette médiane.

Environnement, selon l’annonceur : Proche de la mer, Proche des commerces, Proche des écoles, Proche de la ville.

Questions fréquentes

Combien coûte au total l’achat de ce bien ?

En plus du prix, en Andalousie on paie l’ITP de 7 % (34 700 €), ainsi que le notaire, le Registre et les formalités, environ 1–1,5 % (5 000 €–7 400 €). Au total, entre 39 700 € et 42 100 €. La commission de l’agence est payée par le vendeur.

Quelles sont les charges annuelles de ce bien ?

IBI (taxe foncière) : 365 € par an. Données fournies par l’annonceur. Si vous n’êtes pas résident en Espagne, vous déposez aussi chaque année le modèle 210 (impôt sur le revenu des non-résidents).

Comment organiser une visite ?

Cliquez sur « Réserver une visite » ou écrivez-nous en indiquant la référence R5503243. Par téléphone : +34 951 12 40 59, du lundi au vendredi de 9h00 à 17h30.

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